上海租房合同正文第一條合同目的本合同是出租人________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人________（以下簡(jiǎn)稱乙方）就甲方北京市________出租房屋（以下簡(jiǎn)稱本房屋）的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，供雙方共同遵守。第二條房屋基本情況本房屋位于上海市________區(qū)________街道________路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______（例如：獨(dú)立房屋/公寓/別墅等）。房屋戶型為_(kāi)_______室________廳________衛(wèi)，其中含有________間臥室，________間客廳，________間衛(wèi)生間。房屋租金為每月人民幣_(tái)_______元整，租期為_(kāi)_______（此處填寫(xiě)數(shù)字）個(gè)月。第三條房屋租賃期本租賃合同自________年________月________日起至________年________月________日止。第四條租金及支付方式本房屋租金為每月人民幣_(tái)_______元整，甲方/乙方應(yīng)于每月的________日（該日必須為公歷月最后一日）將租金繳納至甲方指定的賬戶。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方加付每日（日增加數(shù)額需雙方協(xié)商）元的違約金，從乙方拖欠租金的次日開(kāi)始計(jì)算至支付之日止。第五條押金為保證乙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)，乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始時(shí)向甲方支付一個(gè)月租金相當(dāng)?shù)难航?，即人民幣_(tái)_______元整。（此處可與第四條中的付款方式合并說(shuō)明）在租賃期屆滿并完成房屋交接后，甲方應(yīng)將乙方交納的押金無(wú)息退還給乙方。第六條房屋的使用本房屋僅供居住使用，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并保管房屋及其內(nèi)設(shè)配套設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障/失靈/損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。在租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將本房屋內(nèi)設(shè)配套設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，并不得有任何拖欠和欠費(fèi)。第七條維修責(zé)任房屋及其內(nèi)部主要設(shè)施的維修和修繕，除由于乙方過(guò)失導(dǎo)致需要進(jìn)行修繕或維修的情況外，均由甲方承擔(dān)。如發(fā)生自然災(zāi)害、盜竊事件等非甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，均由甲方承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條房屋退租租賃期滿，雙方未提出續(xù)租意向，則本租賃合同到期后自動(dòng)終止。如有續(xù)租意向，需提前________天書(shū)面告知甲方，并以書(shū)面形式注明續(xù)租的租期、租金的上調(diào)或下調(diào)等情況。乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)在________日前書(shū)面告知甲方，并支付剩余租期的租金以及違約金。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同中的任何一項(xiàng)規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均受到中華人民共和國(guó)法律的管轄。第十一條合同生效雙方在本合同正文上簽字或者蓋章，并在各自保留一份相對(duì)方提供的合同副本。甲方簽字（蓋