家具房屋租賃通用合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成協(xié)議，共同遵守、履行以下條款：第一條租賃物品甲方同意將其處于[地址]的房屋出租給乙方居住，同時(shí)提供以下家具和電器：客廳家具：沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)等臥室家具：床、柜子、書桌等廚房電器：電冰箱、微波爐、烤箱等以上租賃物品的數(shù)量和狀況將在雙方簽字后登記。乙方應(yīng)妥善保管上述租賃物品，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第二條租金乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定支付租金，租金包括房屋租金和家具租金，具體金額如下：房屋租金：每月[金額]元，每季度支付；家具租金：每月[金額]元，每季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的[日期]前向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并可收取違約金。若乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)保留租賃物品并停止提供服務(wù)直至租金全額支付完成，并同時(shí)要求租賃物品被返還的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條用途乙方應(yīng)將所租賃的房屋僅作為居住使用，不得從事違法、違規(guī)或損害他人利益的行為，否則乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任。在租賃過程中若因乙方原因造成的房屋或者物品損壞，由乙方承擔(dān)賠償和修理成本。乙方不得將房屋和家具轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者改變已有的用途。第四條公共設(shè)施小區(qū)或樓房的公共設(shè)施（如電梯、走道、樓道、停車場(chǎng)等）的維護(hù)由物業(yè)公司或物業(yè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)保持公共設(shè)施的整潔與清潔，并不得損壞公共設(shè)施及物品。對(duì)于因乙方原因而造成的公共設(shè)施或物品的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償和修理成本。第五條保險(xiǎn)房屋確保已通過國(guó)家建設(shè)部的驗(yàn)收并已取得相應(yīng)的“房屋產(chǎn)權(quán)證書”或“房屋租賃證明”。甲方應(yīng)對(duì)租賃物品承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，在租賃期內(nèi)因意外事故造成租賃物品或房屋的損失，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。乙方不得自行購(gòu)買保險(xiǎn)或?qū)ψ赓U物品進(jìn)行保修，否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同期限本合同從[開始日期]起開始生效，至[結(jié)束日期]停止，如需要續(xù)訂需在到期前三個(gè)月互相溝通，且需重新協(xié)商租金以及其他細(xì)節(jié)事項(xiàng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得遷出房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除在租賃過程中如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)終止本合同：房屋嚴(yán)重?fù)p壞或不符合使用要求；乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用且拖欠時(shí)間超過3個(gè)月；雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止租賃合同；終止合同后，乙方應(yīng)及時(shí)遷出房屋，并將所租物品返還給甲方。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或物品存在損壞，應(yīng)于遷出前通知甲方，雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任若乙方違反本合同內(nèi)容而產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方在租賃過程中如遇到第三方的投訴或?qū)Ψ揭蠼鉀Q問題，應(yīng)協(xié)商統(tǒng)一意見并對(duì)外給出相應(yīng)答復(fù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將在雙方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第十條簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合