第頁共頁2023年二手房買賣電子合同范文甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就買賣以下房屋事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)屬證明，房屋的基本信息如下：房屋坐落地：______________________________________面積：______________________________________產(chǎn)權(quán)證號：______________________________________第二條買賣價(jià)款2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（以下簡稱“元”）____________（大寫）的價(jià)格出售給乙方，乙方同意支付該價(jià)格作為房屋的買賣價(jià)款。2.2買賣價(jià)款支付方式：乙方將全部房屋買賣價(jià)款支付給甲方，并且乙方同意于簽署本合同后三個工作日內(nèi)將全部買賣價(jià)款匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1房屋交付日期：本合同簽署之日起，甲方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并將房屋交付給乙方。3.2房屋的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證在簽署本合同之時(shí)，甲方是該房屋的合法擁有者，并無任何第三方對該房屋享有權(quán)益的爭議和糾紛。4.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于購房款項(xiàng)的全額返還及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第五條過戶手續(xù)完成后房屋狀況保證5.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，對房屋的狀況進(jìn)行確認(rèn)，如出現(xiàn)房屋狀況嚴(yán)重不符合乙方預(yù)期的情況，乙方有權(quán)在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)提出退房要求。5.2若乙方提出退房要求，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋退房手續(xù)，并將全部購房款項(xiàng)返還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違約，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的百分之十，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。6.2若因特殊原因無法實(shí)施本合同，一方發(fā)現(xiàn)另一方已違約或可能會違約，應(yīng)立即書面通知守約方，并依法采取合理的措施以減少損失，并對損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）：