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文檔簡介

寫樓租賃承包合同一、甲方和乙方本合同由以下甲乙雙方簽署：甲方：（自然人或法人名稱）地址：（甲方地址）乙方：（自然人或法人名稱）地址：（乙方地址）二、租賃物甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)合法的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)讓給乙方作為其經(jīng)營用途。租賃物的位置：（租賃物地址）租賃物的面積：（租賃物面積）租賃期限：（租賃起始日至租賃終止日，以及每年的續(xù)租期）租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，這些費用應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。三、租金及押金乙方應(yīng)當(dāng)按照每年（或每月、每日）支付租金，租金標準為：（具體金額）。支付方式為：（支付方式）。在簽署本合同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金金額為：（具體金額）。租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將此項資金返還給乙方，扣除租賃期間乙方違約或損毀租賃物所致的損失，直至乙方將租賃物交還。四、物業(yè)維護及管理租賃期間，乙方有權(quán)合理使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、質(zhì)押或其他形式變更用途，不得進行違法違規(guī)的活動。乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金和押金，對租賃物進行維護并保持其完整、安全和清潔。如因乙方原因造成租賃物損毀，由乙方承擔(dān)全部修繕費用。甲方為緊急情況（如火災(zāi)、水災(zāi)等）準備了緊急預(yù)案，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方實施預(yù)案。五、違約責(zé)任乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即將租賃物騰空交還。同時，甲方有權(quán)收回押金和追償乙方全部的損失。1.未按期支付租金或押金；2.違反使用規(guī)定；3.將租賃物轉(zhuǎn)租、質(zhì)押或違法違規(guī)使用；4.損壞或毀壞租賃物，或不能按照約定對其進行維護和保養(yǎng)；六、爭議解決本合同解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。因本合同事宜發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交（合同簽訂地）人民法院訴訟解決。七、其他事項1.本合同自簽署之日起生效；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；3.本合同正本一式（份）由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_____

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