第頁共頁2023年正式購房合同購房合同日期：2023年甲方：購房者姓名/單位名稱地址：購房者地址聯(lián)系電話：購房者電話乙方：賣方姓名/單位名稱地址：賣方地址聯(lián)系電話：賣方電話鑒于甲方同意購買乙方所擁有的以下房屋，并充分了解該房屋的現(xiàn)狀、抵押情況、產權情況等相關信息，各方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下購房合同：一、房屋基本信息1.購房物業(yè)地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.戶型結構：______________4.建筑結構：______________5.建筑面積：______________平方米6.土地使用權情況：______________7.房屋現(xiàn)狀：______________8.建筑年代：______________9.所屬樓層：______________10.產權證號：______________二、購房價格和支付方式1.購房總價：______________元（大寫：______________元）2.買賣雙方已經(jīng)支付的定金金額：______________元3.合同簽訂之日起，甲方需支付的首付款金額：______________元4.合同生效之前，乙方需辦理的房屋產權過戶手續(xù)：______________5.甲方最終付清尾款的日期：______________年______________月______________日三、過戶及交房手續(xù)1.房屋產權過戶及相關手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應積極配合提供相關材料，并在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)。2.乙方保證房屋產權清晰且無抵押、查封等糾紛，否則應承擔相關法律責任。3.乙方應負責辦理房屋交付手續(xù)，并保證房屋在交房時處于良好、完好的狀態(tài)，如有破損或其他質量問題，乙方應及時進行維修或賠償。4.甲方應接受乙方的交房，并在交付時驗收房屋，如有瑕疵或損壞，應在簽字確認之前提出，并由乙方進行修復或賠償。四、房屋權益與責任1.從簽訂本合同之日起，房屋的權益和風險由甲方承擔，包括但不限于房屋因自然災害、設備老化等原因導致的損壞或價值下降。2.甲方可在取得房屋所有權證后享有房屋的使用權、收益權等權益。3.甲方居住房屋期間應按時繳納相關稅費和管理費用，保持房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.甲方在房屋使用期間不得改變房屋結構、使用用途，否則應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方提前解除合同的，須向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.若因不可抗力因素無法履行合同的任何一方，應及時通知對方并采取必要措施減少損失。六、爭議解決1.合同的解釋與爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同期間，雙方應保持良好的溝通和合作關系，共同維護雙方的合法權益。七、其他事項1.本合同的附件和補充協(xié)議是其組成部分，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充事項應通過書面形式進行，并由雙方簽字確認。3.本合同一式兩份，乙方持有一份，甲方持有一份，具有同等法律效力。甲方（購房者）簽名：__________________日期：__________________乙方