第頁共頁2023年商鋪租賃合同協(xié)議書參考樣本商鋪租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并同意將商鋪出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況介紹1.1甲方將位于_______的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途等情況詳見附件1。1.2甲方保證商鋪所有的權益和使用權，并保證商鋪具備運營所需的合法證照。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_______（起始日期）至_______（終止日期），共計_______個自然月。2.2如乙方需要續(xù)租，應提前_______個自然月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元整，租金支付方式為每月_______日前，將租金款項直接轉賬至甲方指定的賬戶。具體租金金額及支付方式詳見附件2。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，并有權解除合同并收回商鋪。第四條商鋪使用及裝修4.1乙方應按照商鋪的使用目的合理使用商鋪，并不得擅自轉租、轉借、使用商鋪從事違法違規(guī)經營活動。4.2乙方有權對商鋪進行裝修，并應提前_______個工作日向甲方提交裝修方案，并經甲方書面確認方可進行裝修。裝修完成后，乙方應提交裝修驗收報告。4.3乙方應自行承擔商鋪的日常維護保養(yǎng)、修繕及設備設施的維修責任。第五條押金及違約責任5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整。在租賃期滿后，如乙方按照約定返還商鋪并經甲方驗收合格，甲方應將押金全額無息退還給乙方。5.2如乙方有任何違約行為，包括但不限于未經甲方同意擅自解除合同、未按時支付租金、擅自裝修商鋪等，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除合同并收回商鋪。第六條租賃期滿或終止6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求及時清空并整理商鋪，并保持商鋪的完好和原狀，如有損壞或違章裝修，乙方應承擔維修及恢復的責任。6.2乙方在租賃期滿或合同解除后應立即返還商鋪的一切證照和鑰匙，并且不得保留租賃商鋪的任何權益。第七條爭議解決7.1就本合同履行過程中的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項8.1本合同對雙方具有合同法律約束力。8.2本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽署日期：__