第頁共頁2023年個(gè)人商鋪出租合同范文個(gè)人商鋪出租合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲乙雙方就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特依法訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息及面積1.甲方根據(jù)本合同出租給乙方一個(gè)商鋪，商鋪地址位于【商鋪地址】，面積為【商鋪面積】平方米（以下簡稱“商鋪”）。2.商鋪的用途是【商鋪用途】。3.商鋪繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由甲乙雙方約定共同承擔(dān)。第二條租賃期限及租金1.本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月【租金金額】元，每月租金于每月的【租金支付日】之前支付至甲方指定的賬戶。3.如租金逾期未支付，乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)逾期利息，逾期利息按照每天未支付租金金額的【逾期利息利率】計(jì)算。第三條租賃期限延長1.在租賃期屆滿【提前天數(shù)】天前，雙方如愿繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，乙方向甲方支付【延長期租金金額】元作為延長期的租金。2.延長期具體開始時(shí)間為租賃期滿之日起【延長期順延天數(shù)】天。第四條商鋪的維護(hù)及裝修1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，需提前【裝修提前天數(shù)】天向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。3.商鋪裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因裝修引起的一切費(fèi)用，并保證裝修后不影響正常經(jīng)營以及商鋪周邊業(yè)主及居民的利益。第五條商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租1.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.如乙方需將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，須提前【轉(zhuǎn)租提前天數(shù)】天書面向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即將商鋪騰空。2.乙方提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方解除租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)支付【提前解除費(fèi)用】元作為違約費(fèi)用。3.在商鋪裝修期間，若乙方違反了裝修規(guī)定，導(dǎo)致商鋪或商鋪周邊的環(huán)境受損的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第七條其他約定1.甲方和乙方在本合同期間如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：