第頁共頁2023年個人房屋租房合同協(xié)議書個人房屋租房合同協(xié)議書合同編號：2023-XXXXX甲方（出租方）：姓名：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼：乙方（承租方）：姓名：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼：鑒于甲方為合法房屋所有人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用；乙方是一個具備合法資格和居住需求的人士，愿意將甲方的房屋作為自己的居住場所；雙方根據(jù)平等、自愿、公平原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋租賃基本信息1.房屋地址：（以下簡稱租賃房屋）2.房屋面積：（以下簡稱租賃面積）3.房屋使用用途：居住住宅4.租賃期限：自2023年Month日起，至202X年Month日止，共計X個月。5.租金金額：每月租金為XXX元整，合計租金為XXX元整。第二條房屋交付和驗收1.所有的房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修情況，在簽訂本合同之日起，雙方經(jīng)過詳細(xì)檢查并記錄在《房屋交接記錄表》上。2.甲方保證所提供的房屋設(shè)施和裝修符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠滿足乙方的居住需求。第三條修繕責(zé)任1.如果租賃期間內(nèi)房屋因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。2.如果房屋因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第四條租金支付和繳納1.乙方應(yīng)于每月的XX日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。租金支付方式如下：（可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為租金金額的X%。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾裙操M用。第五條使用和保管1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和維護(hù)房屋設(shè)施和裝修，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及住戶公約的規(guī)定。2.乙方不得私自改動、拆除房屋設(shè)施和裝修。3.如因乙方的過失或違反上述規(guī)定導(dǎo)致房屋設(shè)施和裝修損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第六條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如果乙方未按照合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如果甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方償還已支付的租金和承擔(dān)乙方因搬離房屋所產(chǎn)生的費用。第七條保密責(zé)任1.雙方應(yīng)對本合同所涉及的房屋租賃和交易過程保密，并不得泄露給第三方。2.因雙方泄露保密信息給第三方所導(dǎo)致的糾紛和損失，由泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方因本合同的履行而發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同變更和解除1.本合同的任何條款只能經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更，并應(yīng)采用書面形式進(jìn)行。2.如因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，并將協(xié)商結(jié)果以書面形式確認(rèn)。第十條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附加條款和其他約定均為合同不可分割的部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自2023年Month日起產(chǎn)生法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：