第頁共頁2023年出租房安全免責協(xié)議書尊敬的房客：感謝您選擇本出租房屋作為您的居住地。為了確保您的居住環(huán)境安全，我們制定了本《2023年出租房安全免責協(xié)議書》。在簽署本協(xié)議之前，請您仔細閱讀并理解以下內(nèi)容：一、居住安全責任的明確1.房東作為出租房屋的所有權(quán)人，有義務確保房屋的基本安全設(shè)施完好，并在房屋內(nèi)提供必要的消防設(shè)施。2.房東負責定期檢查出租房屋的安全設(shè)施，如電線、煤氣管道、水管、消防設(shè)施等，并及時修理或更換存在問題的設(shè)施。3.房東在出租房屋之前，應對房屋進行徹底的安全檢查，確保沒有存在嚴重安全隱患，如漏水、火災隱患等。4.房東應提供房屋安全設(shè)施的使用說明，如使用煤氣、電氣等設(shè)施時的注意事項，并向房客提供必要的消防安全知識教育。5.房東負責定期委托專業(yè)機構(gòu)對房屋進行消防、電氣、水安全等方面的維修、檢測和保養(yǎng)。二、房客的居住安全義務1.房客應正確使用房屋內(nèi)的各項安全設(shè)施，如電路、煤氣、供水等，并遵守使用說明。2.房客應定期檢查房屋內(nèi)的安全設(shè)施，如滅火器、煙霧報警器等，并向房東報告存在的問題。3.房客應正確存放并使用易燃易爆物品，禁止在房屋內(nèi)使用明火。4.房客應定期檢查房屋內(nèi)的電線、煤氣管道、水管等設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)存在問題應及時向房東報告。5.房客應遵守公共秩序，不得從事危險行為，如賭博、吸毒等，以免引發(fā)安全事故。三、免責申明1.出租房屋的房東在盡到合理的維護和檢修義務后，對于由于自然災害、意外事故等不可抗力導致的安全事故，不承擔責任。2.如果房客、房屋內(nèi)的家庭成員或訪客，由于違反本協(xié)議中的安全義務而造成人身傷害或財產(chǎn)損失，房東不承擔任何責任。3.如果房客未按照本協(xié)議中的安全義務履行，導致與出租房屋相關(guān)的安全事故，將由房客承擔相應的法律責任。四、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2023年。2.在有效期內(nèi)，若發(fā)生安全事故，雙方應及時協(xié)商解決，并盡力保障雙方的合法權(quán)益。3.雙方同意本協(xié)議終止的情況包括：a)協(xié)議到期；b)雙方另行達成書面協(xié)議；c)房客違反本協(xié)議中的安全義務，經(jīng)警告后不予改正。五、爭議解決1.雙方同意，對于因本協(xié)議引起的任何爭議，應盡量通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未能達成一致意見，則爭議將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補充，應以書面形式達成，并由雙方簽字確認。我已經(jīng)仔細閱讀并理解了以上內(nèi)容，并同意遵守本協(xié)議中的各項條款。我確認，在簽署本協(xié)議之前，已對出租房屋和安全設(shè)施進行了檢查，并對使用方法和注意事項進行了了解。我愿意承擔與房屋居住安全相關(guān)的責任。房客簽字：_____________________日期：_____________________