第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃出租合同協(xié)議范文甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）:姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方需求租賃甲方位于位置的房屋，兩方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下內(nèi)容:第一條房屋租賃物及用途1.1甲方同意將所屬于位置的房屋出租給乙方使用。1.2租賃的房屋地點(diǎn)為：地址：1.3房屋的用途：乙方僅可將租賃物用作居住用途，不得擅自改變房屋的用途。1.4房屋的總面積/可用面積為乙方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行測(cè)算，如果有疑問(wèn)，可以委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量。第二條租賃期及租金2.1租賃期為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租金每月租金為人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。2.3租金的支付方式：乙方需于每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或直接交至指定地點(diǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供正確的賬戶(hù)和地址信息。2.4對(duì)于逾期支付的租金，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的日利率支付逾期天數(shù)的滯納金。第三條違約責(zé)任3.1在租賃期內(nèi)，若乙方違反約定用途，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定時(shí)間和金額支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3在租賃期內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或者未經(jīng)甲方同意將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4甲方在合同履行過(guò)程中違反合同條款的，應(yīng)按照約定支付違約金和賠償費(fèi)用。第四條房屋維修和保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2對(duì)于因乙方的過(guò)失造成的租賃物的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3對(duì)于因租賃物本身的質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并向甲方提供有效的保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，并按照保險(xiǎn)合同的約定享受相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償權(quán)益。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期屆滿(mǎn)前，若任何一方要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2一方解除合同的，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第七條合同的變更和解釋7.1對(duì)于合同的任何變更和解釋?zhuān)p方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2對(duì)于合同的未盡事項(xiàng)，適用法律的相關(guān)規(guī)定。第八條爭(zhēng)議的解決8.1雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成的，雙方可以選擇提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3對(duì)于爭(zhēng)議的解釋和執(zhí)行，適用中國(guó)的法律。第九條其他9.1合同的附件包括：-房屋的照片及詳細(xì)描述-房屋的家具和設(shè)施清單-其他需要補(bǔ)充的重要文件9.2本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等的法律效