2020-稅務(wù)師《稅法(II)》-零基礎(chǔ)入門班-第七章-契稅_第1頁
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文檔簡介

第七章契稅本章屬于全書的次重點(diǎn)章節(jié)，考試分值在7分左右，本章內(nèi)容計(jì)算比較(契約),以及所確定價(jià)格的一定比例，向“權(quán)屬承受人”征收的一種稅。(一)征稅范圍2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與、交換);【解釋1】以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，均視同房屋買賣，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受【解釋2】以房產(chǎn)作投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓，這種交易業(yè)務(wù)屬房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，【解釋3】買房拆料或翻建新房應(yīng)照章征收契稅?！窘忉?】土地、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、“法定繼承”、分拆(分割)、出(二)納稅人(三)稅率契稅實(shí)行幅度比例稅率，稅率幅度為3%-5%。(例如地震新建房)(一)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間(二)納稅期限(三)納稅地點(diǎn)(一)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間(二)納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征(三)納稅地點(diǎn)

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