第頁共頁2023房屋租賃合同正式協(xié)議房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租該房屋的合法所有人；乙方愿意以合同約定的方式并按照合同約定的租金價(jià)格租賃該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋的事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（填寫房屋的實(shí)際結(jié)構(gòu)和面積）1.3房屋用途：（填寫房屋的用途，例如居住、辦公等）1.4配套設(shè)施：（填寫房屋附帶的配套設(shè)施，例如空調(diào)、電視等）第二條租賃期限2.1租賃期限：自2023年月日起至2023年月日止，共租賃期限為（填寫具體的租賃期限，以日期形式明確表示）。第三條租金和支付方式3.1租金金額：（填寫租金的具體金額，以人民幣形式表示，大寫和小寫均需注明）3.2租金支付方式：（填寫租金的支付方式，例如按月支付、按季度支付等）3.3支付日期：租金需在每個(gè)月的（填寫具體日期）日之前支付。3.4租金逾期費(fèi)用：如乙方逾期支付租金，每天需按照逾期金額的（填寫具體比例）支付逾期費(fèi)用。第四條押金和使用規(guī)定4.1押金金額：租賃期間，乙方需向甲方繳納押金人民幣（填寫具體金額，大寫和小寫均需注明）作為履約保證。4.2押金退還：在租賃期滿后，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)房屋無損壞、乙方?jīng)]有拖欠任何款項(xiàng)后，有權(quán)將押金全額退還給乙方。4.3使用規(guī)定：乙方在履行合同期間，必須愛護(hù)房屋以及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按規(guī)定使用，不得進(jìn)行損壞或改動(dòng)。第五條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，并承擔(dān)因老化自然損壞而引起的修繕費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋日常的小修，如門窗、自來水管道、水電設(shè)施等小故障的維修費(fèi)用。5.3乙方因自己原因造成房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金總額的（填寫具體比例）。6.2若乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付雙倍的違約金。6.3若乙方在房屋使用期間違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額由雙方協(xié)商決定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同的修改、變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商解決，或者依法補(bǔ)充規(guī)定。7.4合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：