加油站承租經(jīng)營(yíng)合同書加油站承租經(jīng)營(yíng)合同

甲方(出租方):

身份證號(hào)碼：

住所:

電話:

乙方(承租方):

身份證號(hào)碼：

住所:

電話:

鑒于甲、乙雙方同意在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，為共同達(dá)到合作開辦加油站的目的，就甲方擬經(jīng)營(yíng)租賃加油站的相關(guān)事宜，友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條租賃地點(diǎn)

甲方同意將其所擁有的加油站房屋、土地和設(shè)備(以下稱為“加油站”)租賃給乙方。加油站位于(地址)，具體面積約為(面積)，乙方在此確認(rèn)并同意此位置和面積。

第二條租期

本合同的租期為(時(shí)間段)，自(日期)起至(日期)止。如雙方愿意繼續(xù)合作，可以在租期屆滿前三個(gè)月重新商定續(xù)約事宜。

第三條費(fèi)用

1.乙方應(yīng)繳納給甲方的租金為每年人民幣(金額)，分四次支付，每季度支付一次。第一次支付在合同簽訂之日起算，之后每次支付在合同生效日的前三天支付。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)與加油站相關(guān)的水、電、煤氣、維修等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，進(jìn)行加油站油品的采購。油品采購費(fèi)用由乙方與供應(yīng)商自行協(xié)商處理。

第四條使用權(quán)

1.乙方享有加油站的合法使用權(quán)，可以在此場(chǎng)所開展加油、汽車保養(yǎng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)加油站進(jìn)行裝修和改造，但需要提前征得甲方的書面同意。

3.乙方應(yīng)保證加油站的設(shè)備安全、運(yùn)行正常，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和維修。如乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)

1.乙方可以推銷和促銷其它相關(guān)或非相關(guān)產(chǎn)品，但需與甲方的油品銷售業(yè)務(wù)相互協(xié)調(diào)，不得損害對(duì)方的利益。

2.乙方承擔(dān)加油站的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員招聘、員工管理、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

第六條稅收

乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法規(guī)，準(zhǔn)時(shí)繳納各種稅費(fèi)，并配合甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)和稅務(wù)材料。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即清空加油站。

2.如乙方以不正當(dāng)手段獲取經(jīng)濟(jì)利益，侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽署，在合同期限內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除合同，如確有必要變更或解除合同，需經(jīng)雙方友好協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

2.如果合同因不可抗力情況導(dǎo)致不能履行，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但須及時(shí)通知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生合同履行過程中的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地法院解決。

第十條合同附件

本合同的附件包括但不限于加油站的平面圖、設(shè)備清單、合作協(xié)議、甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則等。

第十一條其他事宜

對(duì)本合同有關(guān)于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議作為補(bǔ)充。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要辦理相關(guān)手續(xù)，甲方愿意協(xié)助并提供必要的文件。

甲方(出租方):乙方(承租方):

簽名:___________簽名:_____________

日期:_____________日期:_____________

以上為甲、乙雙方就租賃加油站的合同內(nèi)容，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽署生效。

注：本合同采用中英文對(duì)照，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

日期:_____________第十三條保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)本合同中約定的商業(yè)秘密予以保密，并不得向任何第三方披露或泄露。商業(yè)秘密包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶列表、技術(shù)信息等。

2.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)商業(yè)秘密的保密性，包括但不限于限制員工和代理人的訪問權(quán)限，簽署保密協(xié)議等。

3.在本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)負(fù)有保密義務(wù)，直至商業(yè)秘密不再具有保密性為止。

第十四條通知方式

1.雙方可以通過書面方式或電子郵件進(jìn)行通知。任何一方通過上述方式發(fā)送的通知應(yīng)被視為對(duì)方有效收到。

2.雙方的通信地址和電子郵件地址如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.在本合同履行過程中，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

2.乙方開展推銷和促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的品牌形象要求，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。

第十六條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任

1.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守相關(guān)的安全消防規(guī)定，并對(duì)加油站的安全負(fù)責(zé)。

2.如因乙方的過失或違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致加油站造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十七條完整協(xié)議

本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于加油站承租經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，取代雙方之前達(dá)成的任何口頭或書面約定。任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

第十八條法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方愿意友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十九條其他條款

雙方確認(rèn)，自愿遵守本合同的各項(xiàng)條款，并認(rèn)為本合同是在充分了解和彼此協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的。

第二十條合同解釋權(quán)

本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

甲方(出租方):乙方(承租方):

簽名:___________簽名:_____________

日期:_____________