公建租賃合同1.合同背景本合同由甲方（公共建筑出租人）和乙方（租賃人）訂立，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范公共建筑的出租和使用行為。2.合同條款2.1租賃物及地質(zhì)甲方同意將位于__（公共建筑地質(zhì)）__的__（公共建筑名稱）__租賃給乙方作為商業(yè)用途的場所。2.2租賃期限租賃期限為__（起始日期）__至__（終止日期）__。雙方同意在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，需提前__（提前通知期限）__向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并按照新的租賃協(xié)議進(jìn)行談判。2.3租金和付款方式2.3.1乙方同意按照每月__（租金金額）__的價格向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月__（租金支付日期）__前支付至甲方指定的賬戶。2.3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計算方式為每天逾期的金額的__（滯納金計算比例）__。2.4使用規(guī)定乙方在租賃期間需遵守規(guī)定：2.4.1使用公共建筑時必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及相關(guān)規(guī)定。2.4.2不得非法擅自轉(zhuǎn)租或分租公共建筑。2.4.3乙方應(yīng)對公共建筑進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)維修因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞。2.4.4禁止在公共建筑內(nèi)從事違法活動、存儲危險品或其他違規(guī)行為。2.5維修和保險責(zé)任2.5.1對公共建筑的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中由于過失造成的損壞需要由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.5.2甲方有義務(wù)對公共建筑進(jìn)行保險，乙方應(yīng)按照公共建筑價值的__（比例）__購買保險。2.6合同解除2.6.1在租賃期內(nèi)，任何一方如有情況之一，對方有權(quán)解除合同：嚴(yán)重違反本合同約定且在接到書面通知后未能在__（指定期限）__內(nèi)進(jìn)行整改；嚴(yán)重侵害對方的合法權(quán)益，經(jīng)法院判決后生效；雙方協(xié)商一致解除合同。2.6.2在合同解除時，雙方應(yīng)按照租賃期間的實(shí)際使用情況協(xié)商處理租金及押金的返還事宜。3.其他條款3.1通知方式雙方的通知均以書面形式發(fā)送，并通過掛號信、快遞或等方式交付。3.2爭議解決本合同的爭議解決途徑為友好協(xié)商，協(xié)商不成時提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。3.3合同變更任何對本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署認(rèn)可后方可生效。4.合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公共建筑出租人）：簽字：________________日期：___________