第頁共頁2023房屋出租合同范文[房屋出租合同]合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方姓名/單位】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方姓名/單位】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就【房屋出租】一事達成如下合作意向，共同簽署本合同，并遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.本房屋位于【房屋所在地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，具體戶型為【具體戶型】。2.本房屋為【已/未】裝修。3.本房屋租賃面積為【租賃面積】平方米，單獨供乙方使用的面積為【乙方使用面積】平方米。第二條租賃期限1.本房屋的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。2.自【起始日期】之前，乙方有權進入房屋進行裝修準備工作。3.如乙方需要延長租賃期限，應提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，按約定的條件進行續(xù)租。第三條租金1.本租賃協(xié)議期內(nèi)，乙方每月應向甲方支付租金【租金金額】元，租金以【元/月/季/年】為單位支付，于每月【支付日期】日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天應支付滯納金【滯納金金額】元。3.甲方有權隨時調(diào)整租金，但應提前30天通知乙方。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：人民幣【押金金額大寫】圓整），作為乙方在租期屆滿或終止后的正常歸還房屋及設施設備并履行其他義務后的退還。2.乙方在租期屆滿或終止時，應當在退還房屋時提供房屋內(nèi)物品的清單，并經(jīng)雙方確認后方可退還押金。3.若乙方在退還房屋時，有任何物品損壞、遺失或設備設施損壞的情況，甲方有權從押金中扣除修復費用。4.若乙方在租賃期滿時無欠款、無違約情況，并已履行其他約定的義務，甲方應在收到乙方退還房屋通知后15個工作日內(nèi)退還押金給乙方。第五條房屋使用權及附屬設施設備1.乙方有權合法使用甲方出租的房屋和房屋內(nèi)的附屬設施設備，但不得將房屋及其附屬設施設備轉借給他人使用。2.乙方應愛護租賃房屋及其內(nèi)外附屬設施設備，不得擅自拆除、改造，并按時支付相關公用設施和維修費用。3.甲方應保證在乙方進入房屋使用時，房屋及其內(nèi)外附屬設施設備處于正常和安全狀態(tài)。4.如因乙方使用過程中造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復和賠償責任。第六條房屋維修和翻新1.甲方應在租賃期間負責房屋正常維護和維修工作，包括但不限于房屋結構、供水、供電、空調(diào)、暖氣等正常設備的維護和維修。2.如因乙方人為原因?qū)е路课菰O施設備損壞，乙方應負責相應的修復和賠償費用。3.如需對房屋內(nèi)外進行翻新、裝修等工程，乙方應提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進行。第七條違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天應支付滯納金【滯納金金額】元。2.乙方嚴重違反合同規(guī)定或有其他違約行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償費用。乙方應立即無條件退還房屋，并承擔因違約行為產(chǎn)生的相關費用和損失等。3.甲、乙雙方應共同遵守國家、地方及有關部門關于房屋租賃的法律、法規(guī)和政策，若因乙方違反相關規(guī)定導致甲方受到處罰，乙方應承擔全部責任。第八條合同終止1.本合同終止條件為租賃期限屆滿或雙方一致同意提前終止。2.乙方提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方解除合同，并經(jīng)甲方同意，可提前退還房屋，但不得要求退還押金。3.甲方提前【提前天數(shù)】天書面通知乙方解除合同，并按約定的條件退還押金。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件包括但不限于房屋租賃登記表、房屋狀況檢查表等。附件與本合同具有相同法律效力。2.經(jīng)協(xié)商一致，本合同如需變更或補充，應以書面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份