第頁共頁個(gè)人出租房屋協(xié)議書電子版本個(gè)人出租房屋協(xié)議書甲方（出租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】住址：【住址】乙方（承租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】住址：【住址】鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租權(quán)利；乙方愿意承租甲方的房屋，雙方本著平等、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：【房屋用途】4.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金【租金金額】元人民幣（大寫：【大寫金額】）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付方式】日前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等電子方式。3.租金支付賬戶：【支付賬戶信息】。第三條押金1.押金：乙方應(yīng)在【起始日期】前支付押金【押金金額】元人民幣（大寫：【大寫金額】）給甲方。押金作為對租賃期間房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的保證金，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間不存在損害。2.扣除規(guī)則：租賃期屆滿或解除協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)在押金中扣除因乙方違約或行為導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞、破損、遺失以及未支付的租金等費(fèi)用。剩余押金在乙方交還房屋時(shí)一并退還給乙方。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方承租的房屋僅限于居住使用，不得擅自改變用途，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵溆糜谏虡I(yè)用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞、破壞或走私。3.乙方對房屋造成的損壞、破壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)在維修房屋后將費(fèi)用從押金中扣除。4.如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修和改造的費(fèi)用，并保證不損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全。5.乙方在房屋內(nèi)禁止從事危險(xiǎn)物品存放、制造或儲存易燃易爆物品等違法行為，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋。第五條房屋維修與設(shè)備損壞1.房屋日常維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，包括但不限于供水、供電、設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.設(shè)備損壞修復(fù)：如因乙方的過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.緊急維修：當(dāng)房屋發(fā)生緊急維修情況（如供水、供電故障）時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第六條租賃期限解除1.雙方協(xié)商解除：在租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，但解除前需達(dá)成書面協(xié)議。2.一方解除權(quán)：如一方違反本協(xié)議的任何條款，對另一方造成損失或影響正常使用，受損害方有權(quán)解除本協(xié)議。3.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在租賃期結(jié)束后終止。3.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)議并由雙方代表簽字確認(rèn)后方可生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：