第頁共頁個人廠房租賃合同范本簡單個人廠房租賃合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：______法定代表人/個人姓名：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：______法定代表人/個人姓名：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是合法擁有廠房的所有權(quán)人，乙方有意租賃該廠房，并經(jīng)甲方同意，雙方本著自愿平等的原則，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及位置甲方同意將其所擁有的廠房（詳細地址：______）出租給乙方進行經(jīng)營或其他合法用途的活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自合同生效之日起算。租賃期滿時，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金______元，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付。每月支付日為每月的______日，逾期支付的租金將按日計收______%的滯納金。2.甲方同意提供每年______個月的免租期，免租期之外的期間，乙方應按照約定支付租金。3.如租賃期內(nèi)乙方發(fā)生合理固定資產(chǎn)新增投資，應與甲方協(xié)商確定相應的租金調(diào)整。第四條用途限制1.乙方同意將廠房僅限于______的使用，不可用于非法用途。2.乙方不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。3.乙方應保證在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營，不得擾亂社會秩序，不得干擾周邊鄰居的正常生活。第五條維護與修繕責任1.甲方應對廠房的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，保證廠房在租賃期內(nèi)安全可靠的使用。2.乙方承諾在使用廠房期間，應按照使用說明和安全規(guī)定使用廠房設(shè)備和設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)異常狀況應及時向甲方報告。3.對于因乙方使用不當導致的設(shè)備和設(shè)施損壞，乙方應負責修繕和賠償費用。第六條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。2.若乙方違反合同第四條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е聼o法正常使用廠房，甲方應承擔相應違約責任。第七條合同解除1.合同期滿時，如雙方不再續(xù)租，則本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，均可解除本合同。3.合同解除后，雙方應及時返還對方提供的各項憑證以及包括但不限于鑰匙、門禁卡等的所有相關(guān)物品。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)商。2.本合同一式兩份，簽字并加蓋公章后生效。甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：______