青浦區(qū)工業(yè)廠房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的工業(yè)廠房，乙方有意租賃該工業(yè)廠房進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于青浦區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）出租給乙方，乙方同意租賃該廠房進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需提前[提前續(xù)簽天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租金：每月人民幣[租金金額]元；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的2%。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)將租賃廠房用于合法的業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前書(shū)面告知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃廠房的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售或轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)保證租賃廠房的基本完好，并負(fù)責(zé)維修和修繕廠房的外部結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，如遇大修大改的情況，雙方協(xié)商解決。第六條稅費(fèi)1.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方支付，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納與業(yè)務(wù)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)，并自行辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。第七條合同解除1.本合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。2.任何一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，如在[通知期限]內(nèi)未能改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：