東營市廣饒縣二手房買賣合同1.合同雙方本合同由雙方簽署：賣方：____________________[聯(lián)系號碼]_______________買方：____________________[聯(lián)系號碼]_______________2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：____________________房屋面積：____________________平方米建筑年代：____________________產(chǎn)權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)證號：____________________2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何糾紛。3.房屋價格及付款方式3.1房屋價格本次房屋交易的總價為________________元人民幣（￥______________），包括房屋購買款以及相關(guān)費用。3.2付款方式買方在簽訂本合同時支付首期款________________元人民幣（￥______________）作為認(rèn)購金，并在________________日內(nèi)，將剩余款項________________元人民幣（￥______________）支付至賣方指定的賬戶。4.過戶及稅費4.1過戶買方需在簽訂合同后________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費用。4.2稅費房屋買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.房屋狀況及保修5.1房屋現(xiàn)狀買方確認(rèn)已對房屋的實際情況進行了認(rèn)真核實，并認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀。5.2保修買方在購買房屋后，對于房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等出現(xiàn)的問題，有責(zé)任負(fù)責(zé)修繕和維護。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任買方如未按照約定支付款項，或者未在約定時間辦理過戶手續(xù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賣方有權(quán)解除合同并要求違約金。6.2賣方違約責(zé)任賣方如出現(xiàn)虛假陳述或隱瞞房屋相關(guān)信息，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.合同生效及爭議解決7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2爭議解決雙方如對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。8.其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商未果的，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同解除9.1解除原因本合同可因情況解除：房屋存在法律糾紛賣方拒絕移交房屋產(chǎn)權(quán)證9.2解除方式任何一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同，解除通知應(yīng)提前________________天發(fā)送。9.3解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因進行相應(yīng)的賠償和退款。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。賣方：____________________日期：____