第頁共頁住房房屋租賃協(xié)議書模板甲方：（出租人），身份證號碼：________，聯(lián)系地址：________，聯(lián)系電話：________。乙方：（承租人），身份證號碼：________，聯(lián)系地址：________，聯(lián)系電話：________。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（房屋地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋的格局、面積、使用方式等具體情況如下：3.甲方保證房屋的產權清晰，無法追索糾紛，并具備符合法律法規(guī)的出租條件。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期至結束日期），合計（天/月/年）。2.租賃期滿后，如甲方無異議，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。3.繼續(xù)續(xù)租時，甲乙雙方可以重新協(xié)商租金等相關事宜。第三條租金金額及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）______________（小寫）______________元。2.乙方應在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方遲延支付租金超過（天數(shù)）天，甲方有權解除租賃合同。第四條房屋維護及修繕責任1.甲方負責房屋的日常維護和修繕，乙方在正常使用和保養(yǎng)的基礎上，負責房屋內設備的維修費用。2.因乙方原因造成的房屋損壞及修繕費用，由乙方承擔。第五條使用權及限制1.乙方只能將租賃的房屋用作居住使用，不得將房屋租與他人或進行商業(yè)用途。2.乙方不得對房屋進行任何改裝、拆改、增設設備等行為，需得到甲方書面同意。3.乙方不得將房屋用作非法活動、違法行為以及危害社會安全行為。第六條房屋交接及返還1.甲方應在租賃期開始前將房屋及設施設備進行清潔、修繕的交接給乙方。2.租賃期滿后，乙方應當將房屋返還給甲方，并確保房屋及設施設備的完好和清潔。3.房屋的正常損耗由甲方承擔，其他損壞及賠償事宜應當由乙方承擔。第七條解除協(xié)議1.在租賃期內，如乙方擅自解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金的具體金額為合同租金總額的（百分數(shù)）%。2.在租賃期內，如甲方違反合同條款解除合同，甲方應當支付乙方違約金，違約金的具體金額為合同租金總額的（百分數(shù)）%。第八條爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方或乙方所在地人民法院管轄。第九條本協(xié)議的附加條款（在此可列出其他協(xié)議附加的重要事項，如：加急維修責任、保潔責任等）第十條協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并在租賃期滿后自動終止。甲方（簽字）：乙方（