第頁共頁上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文合同編號：【合同編號】甲方：【賣方名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系方式】乙方：【買方名稱】地址：【買方地址】聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系方式】鑒于甲方是上海市內(nèi)一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，有房屋買賣中介服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和執(zhí)照。乙方希望通過甲方的介紹和推薦購買位于上海市的房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同目的1.1甲方同意為乙方提供符合乙方要求的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2乙方同意支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同約定的方式和時(shí)間支付。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方將根據(jù)乙方的需求，提供符合要求的房地產(chǎn)資源信息。2.2甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察，提供相關(guān)的購房咨詢服務(wù)。2.3甲方將協(xié)助乙方與房屋賣方進(jìn)行房屋價(jià)值評估和談判，并提供買房過程中的其他必要協(xié)助。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方同意按照甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行購買房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為買方購房總價(jià)的【x%】，具體費(fèi)用如下：購房總價(jià)\t\t\t\t\t\t服務(wù)費(fèi)用【總價(jià)200萬以下】\t\t\t【總價(jià)*1%】【總價(jià)200萬-500萬】\t\t\t【總價(jià)*0.8%】【總價(jià)500萬以上】\t\t\t【總價(jià)*0.5%】3.3乙方同意將服務(wù)費(fèi)用在購房款項(xiàng)結(jié)清時(shí)一同支付給甲方。第四條合同期限及終止4.1本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，至乙方成功購買所需房產(chǎn)之日終止。4.2如乙方未能在【x】個(gè)月內(nèi)成功購買所需房產(chǎn)，乙方可選擇終止合同，但甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第五條保密條款5.1甲乙雙方同意對本合同及有關(guān)的談判、信息、文件等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。5.2本條款在本合同終止或解除后仍然有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。6.2若乙方違反本合同約定未支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)利拒絕繼續(xù)提供服務(wù)。6.3若甲方違反本合同約定未提供符合要求的房產(chǎn)資源信息或未按照合同約定協(xié)助進(jìn)行實(shí)地考察和談判，乙方有權(quán)終止合同。第七條爭議解決7.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意提交相關(guān)爭議給上海市人民法院進(jìn)行解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：【附件清