第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本參考土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（賣方）名稱：法定代表人：地址：乙方：（購方）名稱：法定代表人：地址：鑒于甲方擁有位于（地名）的土地，面積約為（面積），用途為（用途）；鑒于乙方有購買該土地的意愿，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地描述及面積1.甲方同意將位于（地名）的土地，面積為約（面積），用途為（用途）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方已向乙方提供土地的現(xiàn)狀圖及相關(guān)權(quán)屬證明，乙方已對(duì)土地的面積、位置、用途等進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以（金額）的價(jià)格購買該土地，并按照以下方式支付：（金額）2.乙方已于協(xié)議簽訂之日支付（金額）作為首付款，剩余金額將于（日期）前支付完成。第三條交割及過戶手續(xù)1.甲方同意在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將土地的房屋證書、土地使用證書、權(quán)屬證明書及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方同意在全部款項(xiàng)支付完成后盡快辦理土地過戶手續(xù)，確保土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)土地具有完全的所有權(quán)，并不存在任何擔(dān)保、抵押或其他限制；2.甲方保證所提供給乙方的相關(guān)證明文件真實(shí)有效；3.乙方在支付全部款項(xiàng)后，享有該土地的完全所有權(quán)，并可自由處置；4.乙方保證將土地用于合法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；5.乙方承擔(dān)自土地交割之日起的土地稅、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致無法履行轉(zhuǎn)讓土地的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；2.如果乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致無法支付全部款項(xiàng)或不履行過戶手續(xù)的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國的法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充只能以書面形式，