物業(yè)小區(qū)保安年終總結(jié)范文一、堅(jiān)決服從上司的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)管理策略和工作指示精神，并貫徹落實(shí)到崗位實(shí)際工作中，始終把維護(hù)公司利益放在第一位。

二、堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的治安管理方針，時(shí)刻教育和要求隊(duì)員，并嚴(yán)格要求自已加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工地的巡查力度，于10月19日發(fā)現(xiàn)一棵傾斜的大樹存有安全隱患。于11月2日抓獲一名從邊檢站辦公區(qū)翻越鐵絲網(wǎng)進(jìn)入我司轄區(qū)的可疑男子（后交由公安分局處理）。

三、堅(jiān)持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，完善消防設(shè)備巡視及保養(yǎng)措施并加強(qiáng)隊(duì)員的消防知識(shí)培訓(xùn)和擒滅火表演，提高隊(duì)員防火意識(shí)和滅火技能，確保安全。

四、體會(huì)：

1、打鐵還需自身硬，一個(gè)好的帶兵首先必須嚴(yán)格要求自己。如果帶兵的人嚴(yán)于律己都做不到，有怎能做到嚴(yán)格要求手下戰(zhàn)士呢？有些管理人員雖表面上作出了嚴(yán)格的樣子，但私下里卻做不到，依然存在偏袒現(xiàn)象。雖然平易近人可以加強(qiáng)管理對(duì)象的親感，但必帶來隊(duì)伍散漫，嚴(yán)格要求的口是心非勢(shì)必影響管理效率。

2、管理必須講公平、公正，嚴(yán)厲通行才可以，否則制度將是一紙空文。例如工作中出現(xiàn)多次的與保安主管爭(zhēng)執(zhí)不聽指揮的情況時(shí)，把主管請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)等其至更嚴(yán)厲的辦法進(jìn)行處理，讓每一名隊(duì)員都知道公司賞罰分明的態(tài)度和決心。

3、績(jī)效獎(jiǎng)懲機(jī)制的建立和完善。物業(yè)小區(qū)保安年終總結(jié)范文中提出，“隊(duì)伍里肯定會(huì)出現(xiàn)一些懶散、懈怠及拖拉的現(xiàn)象?！倍科湓蛑饕羌?lì)制度不健全，無法調(diào)動(dòng)隊(duì)員的積極性。在隊(duì)伍中建立績(jī)效獎(jiǎng)懲制度是一種很有效的管理方法。

4、溝通協(xié)調(diào)是解決小區(qū)矛盾的關(guān)鍵。小區(qū)矛盾具有集中性、突發(fā)性的特點(diǎn)。由于小區(qū)矛盾的復(fù)雜性和不確定性使得解決小區(qū)矛盾時(shí)把溝通放在重要位置。注意做好先期溝通，控制事態(tài)發(fā)展。在溝通中管理者以平放式的心態(tài)對(duì)待下屬或業(yè)主往往能取得好的效果。避免事態(tài)的惡化和升級(jí)主要靠有效的溝通。

5、積極響應(yīng)公司號(hào)召，開展一系列活動(dòng)豐富員工業(yè)余文化生活和培訓(xùn)員工一專多能?！瓣?duì)列會(huì)操”活動(dòng)、“學(xué)習(xí)型班組”“紅旗班組”培訓(xùn)評(píng)比等等活動(dòng)正是為了達(dá)到這樣的目的而開展的。這些活動(dòng)不僅豐富員工的業(yè)余生活還可以提高員工各方面的素質(zhì)和能力。活動(dòng)開展過程中隊(duì)員們積極配合和努力付出的精神讓我很感動(dòng)。通過這些活動(dòng)也讓我更深入了解到隊(duì)員們?cè)诠ぷ髦獾钠渌芰Α?/p>

在總結(jié)成績(jī)的同時(shí)我也發(fā)現(xiàn)了工作中的不足之處：

1、培訓(xùn)計(jì)劃與學(xué)習(xí)制度沒有堅(jiān)持不懈的落實(shí)貫徹執(zhí)行，各級(jí)人員存在心里松懈情緒。部分隊(duì)員學(xué)習(xí)意識(shí)不濃，思想有所波動(dòng)。例如隊(duì)員因?qū)δ杲K考核不抱希望而產(chǎn)生消極懈怠的情緒使得工作表現(xiàn)欠佳甚至違反了工作紀(jì)律都不知道。又例如隊(duì)員在巡邏過程中注意力不集中等導(dǎo)致工作效率低下而無法完成巡邏任務(wù)。針對(duì)這些現(xiàn)象管理者應(yīng)制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃與學(xué)習(xí)制度并加強(qiáng)思想教育指導(dǎo)工作。建立完善的管理制度與監(jiān)督機(jī)制保證各項(xiàng)工作的順利完成。

2、獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行力度不夠。在隊(duì)伍中肯定會(huì)出現(xiàn)一些不遵守公司規(guī)定的人員，這時(shí)公司應(yīng)建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)違反公司規(guī)定的人進(jìn)行處罰以達(dá)到激勵(lì)隊(duì)員的目的。在隊(duì)伍中出現(xiàn)了私自離崗的情況應(yīng)嚴(yán)格按照公司規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處罰（扣分、口頭警告等）。同時(shí)管理者也要做好自我批評(píng)工作找出出現(xiàn)該問題的原因并加以解決避免同樣的問題再次發(fā)生。

3、隊(duì)伍中仍存在一些不穩(wěn)定的因素。例如有些隊(duì)員思想波動(dòng)比較大覺得保安職業(yè)沒有發(fā)展前景等等問題。對(duì)于這些問題我們應(yīng)做好相應(yīng)的思想工作給他們以正確的職業(yè)定位和指導(dǎo)讓他們看到保安職業(yè)的美好前景和發(fā)展空間從而安心于本職工作。同時(shí)也要做好員工培訓(xùn)工作提高員工各方面素質(zhì)讓員工們看到公司對(duì)他們的重視程度增強(qiáng)自信心和工作動(dòng)力更好的完成工作任務(wù)。

4、對(duì)小區(qū)內(nèi)的常住人員及車輛情況不是很了解這也是造成管理困難的原因之一?！爸褐瞬拍馨賾?zhàn)不殆”。只有對(duì)小區(qū)內(nèi)的各種情況都了如指掌才能更好地管理好小區(qū)的安全防范工作。隨著小區(qū)入住人員的增多車輛數(shù)量的增多管理難度也隨之加大所以要積極開展調(diào)查了解工作掌握小區(qū)內(nèi)的常住人員和車輛情況建立完善的人員和車輛檔案才能更好地做好管理工作。

5、在今年的工作中也有過失職的地方個(gè)別地方仍出現(xiàn)漏洞。商場(chǎng)保安年終總結(jié)在過去的一年里，我作為一名商場(chǎng)保安，負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)的秩序和安全。在這段時(shí)間里，我學(xué)到了很多東西，也積累了一些經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)在，我想對(duì)過去一年的工作進(jìn)行一個(gè)總結(jié)。

我在工作中始終保持高度的警惕和專注。商場(chǎng)的人流量大，每天都會(huì)遇到各種各樣的人和情況。我通過觀察和溝通，逐漸掌握了應(yīng)對(duì)不同情況的方法和技巧。我積極配合商場(chǎng)管理人員的工作，發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或問題，都會(huì)及時(shí)采取措施加以解決。

我注重自身的形象和言行舉止。作為商場(chǎng)保安，我們的形象和態(tài)度對(duì)顧客和員工都有很大的影響。我時(shí)刻保持整潔的著裝和良好的精神狀態(tài)，對(duì)顧客和員工友善、禮貌，為他們提供更好的服務(wù)。

在工作中，我也遇到了一些困難和挑戰(zhàn)。有時(shí)候，我會(huì)遇到一些不理解我的工作的人，這讓我感到很困擾。但是，我始終堅(jiān)持自己的原則和立場(chǎng)，盡力去解釋和解決問題。我也意識(shí)到自己還存在一些不足之處，需要不斷提高自己的能力和素質(zhì)。

在未來的工作中，我會(huì)繼續(xù)努力，不斷提高自己的能力和素質(zhì)。我會(huì)更加注重與商場(chǎng)管理人員的溝通和協(xié)作，更好地為商場(chǎng)的安全和管理做出貢獻(xiàn)。我也會(huì)積極學(xué)習(xí)新的知識(shí)和技能，不斷更新自己的觀念和方法，以適應(yīng)新的形勢(shì)和變化。

我想感謝商場(chǎng)管理人員的信任和支持，也感謝同事們的幫助和配合。我相信在大家的共同努力下，商場(chǎng)的安全和管理一定會(huì)越來越好。保安經(jīng)理年終總結(jié)20年各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作已圓滿落下帷幕，我們將滿懷信心、齊心協(xié)力地開創(chuàng)20年的新篇章。我部肩負(fù)著公寓各區(qū)域的治安、消防、物業(yè)秩序維護(hù)管理及公司財(cái)產(chǎn)、人生安全等多項(xiàng)工作任務(wù)，在這一年中，在分公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真履行分公司安全主管職責(zé)，堅(jiān)持“管理就是服務(wù)，創(chuàng)新就是超越，穩(wěn)定才是發(fā)展”的理念，扎實(shí)有序地開展各項(xiàng)工作，除完成了公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)外，還圓滿完成了分公司安排的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將一年來工作情況總結(jié)如下：

20年是公司發(fā)展壯大的一年，也是保安部各個(gè)方面逐步步入正規(guī)的一年。各種瑣碎事件繁多，為了更好地樹立分公司良好形象，在公共突發(fā)事件和接待任務(wù)中，部門全體鞏固已取得的成績(jī)，結(jié)合實(shí)際情況，確定了一下重點(diǎn)工作任務(wù)：

（一）從基礎(chǔ)入手，著力建設(shè)安全防范分點(diǎn)控制管理制度。

在小區(qū)安全防范方面，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)小區(qū)出入口的嚴(yán)格管理，認(rèn)真對(duì)內(nèi)部來訪人員進(jìn)行登記，并時(shí)刻敲警鐘，提要求，見主任；在公共突發(fā)事件中，當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)迅速上報(bào)及時(shí)下達(dá)、時(shí)刻、外出救援。一年來共處理公共突發(fā)事件起。

著眼優(yōu)質(zhì)服務(wù)、注重禮節(jié)禮貌，在日常生活中要求每位隊(duì)員不斷加強(qiáng)對(duì)服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)；真誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)。特別是在新的物業(yè)收費(fèi)辦法實(shí)施過程中、在共用設(shè)施設(shè)備維修組織中，業(yè)主的需求，收集業(yè)主意見。一年來為業(yè)主接處警次；主動(dòng)為業(yè)主看管自行車次；為業(yè)主端送開水次；高峰期主要領(lǐng)導(dǎo)到一線為業(yè)主解釋新舊收費(fèi)制度過渡情況次；為業(yè)主開單元門次；為業(yè)主辦入住手續(xù)次、搬運(yùn)物品次。

針對(duì)保安工作的特性，從站姿、走姿、坐姿方面進(jìn)行規(guī)范化培訓(xùn)外加強(qiáng)了著裝統(tǒng)一，會(huì)操表演等內(nèi)容的訓(xùn)練。并每月進(jìn)行一次軍事化訓(xùn)練、使廣大隊(duì)員保持了良好的工作狀態(tài)。另外對(duì)員工提出了帶好頭，帶好隊(duì)、收好尾的要求。同時(shí)多次組織學(xué)習(xí)公司下發(fā)的各項(xiàng)規(guī)定及公司臨時(shí)下發(fā)的各項(xiàng)文件內(nèi)容等。著重加強(qiáng)了部門內(nèi)崗位管理工作的系統(tǒng)性。按照公司要求及崗位實(shí)際需要開展工作。特別是在物業(yè)公司準(zhǔn)備創(chuàng)市優(yōu)前期條件及創(chuàng)“六化’標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求中針對(duì)公司準(zhǔn)備創(chuàng)六化要求按照公司實(shí)際組織開展了各項(xiàng)工作（如小區(qū)出入口新標(biāo)牌制作）。特別是保安部及保潔崗位所管理的物業(yè)公司準(zhǔn)備創(chuàng)六化標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求的個(gè)庫房工作中按照物業(yè)六化要求組織開展了各項(xiàng)工作（物品分類擺放）。同時(shí)加強(qiáng)了物業(yè)公司各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備相關(guān)檔案的建立及完善工作。更加充實(shí)了物業(yè)公司檔案的實(shí)際性和可操作性。按照公司及物業(yè)六化要求組織開展了員工軍訓(xùn)工作及員工宿舍管理、物品擺放工作。通過一系列規(guī)范的物業(yè)管理工作及員工軍訓(xùn)工作的開展更加提高了員工的工作積極性和團(tuán)結(jié)向上的精神風(fēng)貌。得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)和贊揚(yáng)。為公司樹立良好的形象做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

進(jìn)一步加強(qiáng)隊(duì)員的日常培訓(xùn)和日常管理，尤其是對(duì)新入職的員工的管理和培訓(xùn)上面還需改進(jìn)。制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃和考核辦法并認(rèn)真加以實(shí)施。

針對(duì)日常工作中存在的一些問題加以改進(jìn)。進(jìn)一步加強(qiáng)門衛(wèi)管理制度的落實(shí)和執(zhí)行情況；進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)小區(qū)出入口的管理力度；進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的管理；進(jìn)一步改進(jìn)員工宿舍的管理方法。

進(jìn)一步了解掌握員工的思想動(dòng)態(tài)和心理狀況。積極了解員工對(duì)部門及公司各項(xiàng)政策等實(shí)施看法及建議；積極了解員工對(duì)部門工作及其他方面的意見和建議；及時(shí)調(diào)整員工的工作心態(tài)和生活習(xí)慣使之積極投入到工作中去。

積極與員工溝通了解他們的生活狀況和身體狀況等等。及時(shí)為員工解決后顧之憂使之安心工作。

針對(duì)工作中存在的一些問題及日常工作中的不足加以改進(jìn)。進(jìn)一步加強(qiáng)各部門之間的協(xié)調(diào)工作能力；進(jìn)一步加強(qiáng)與業(yè)主的有效溝通；進(jìn)一步完善各項(xiàng)管理制度的有效實(shí)施和監(jiān)督力度；進(jìn)一步完善員工的培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)質(zhì)量；進(jìn)一步完善員工宿舍的管理制度和實(shí)施情況；進(jìn)一步加強(qiáng)保安員的日常管理（特別是儀容儀表、禮節(jié)禮貌等）；根據(jù)實(shí)際工作需要不斷完善物業(yè)公司的管理制度和管理程序并認(rèn)真加以落實(shí)；結(jié)合實(shí)際情況按照物業(yè)公司六化要求對(duì)保安部及保潔崗位的相關(guān)工作進(jìn)行規(guī)范和管理；積極提高員工的工作積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性等；進(jìn)一步樹立和塑造保安部及相關(guān)崗位的良好形象。

進(jìn)一步加強(qiáng)保安部的日常管理力度（特別是儀容儀表禮節(jié)禮貌等）。分公司年終總結(jié)范文隨著2023年的結(jié)束，我們分公司又圓滿完成了一年的業(yè)務(wù)目標(biāo)。在這個(gè)過程中，我們遇到了挑戰(zhàn)，也取得了收獲。以下是我對(duì)分公司今年工作的總結(jié)，旨在回顧我們的成績(jī)，識(shí)別存在的問題，并提出改進(jìn)策略。

今年，我們分公司在各個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域都取得了顯著的成績(jī)。具體來說，我們的銷售額比去年增長(zhǎng)了15%，客戶滿意度也得到了大幅提升。我們還成功推出了一些創(chuàng)新產(chǎn)品，進(jìn)一步擴(kuò)大了市場(chǎng)份額。然而，與此同時(shí)，我們也遇到了一些挑戰(zhàn)。例如，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，導(dǎo)致部分產(chǎn)品的利潤(rùn)空間縮小。我們還面臨著人員流失和招聘困難的問題。

在今年的工作中，我們遇到的問題主要包括以下幾點(diǎn)：

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：隨著市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。我們需要不斷創(chuàng)新，以保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

人員流失：由于工作環(huán)境、待遇等原因，我們的人員流失率較高。這給我們的業(yè)務(wù)連續(xù)性帶來了一定的影響。

招聘困難：在吸引和招聘優(yōu)秀人才方面，我們面臨著較大的挑戰(zhàn)。

為了解決上述問題，我們提出了以下改進(jìn)策略：

創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)：我們將繼續(xù)投入研發(fā)資源，開發(fā)出更具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品和服務(wù)。

提高員工福利：我們將提供更具競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇，以及更好的職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)，以吸引和留住人才。

加強(qiáng)員工培訓(xùn)：我們將提供更多的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，以提高員工的技能和素質(zhì)。

優(yōu)化招聘流程：我們將優(yōu)化我們的招聘流程，以便更好地吸引和招聘優(yōu)秀人才。

盡管我們分公司今年取得了一定的成績(jī)，但我們?nèi)匀恍枰粩嗯?，以?yīng)對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境。在未來的工作中，我們將繼續(xù)努力創(chuàng)新，提高員工福利，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，優(yōu)化招聘流程，以實(shí)現(xiàn)更高的業(yè)績(jī)目標(biāo)。感謝各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的支持與合作！讓我們共同期待新的一年！物業(yè)年終工作總結(jié)本年度物業(yè)年終工作總結(jié)主要包括以下幾方面：

完成各項(xiàng)日常管理工作，包括物業(yè)費(fèi)收取、公共區(qū)域清潔、維修保養(yǎng)、安保巡邏等；

與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及租戶保持良好溝通，解決相關(guān)問題及訴求；

協(xié)助其他部門完成相關(guān)工作，如社區(qū)活動(dòng)組織、宣傳等；

物業(yè)費(fèi)收取：根據(jù)年度預(yù)算，按期進(jìn)行物業(yè)費(fèi)收取，確保公司營(yíng)收穩(wěn)定。同時(shí)，針對(duì)業(yè)主提出的問題，及時(shí)調(diào)整收費(fèi)策略，提高業(yè)主滿意度。

公共區(qū)域清潔：定期組織保潔員對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔、優(yōu)美。同時(shí)，增加巡查頻率，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題，確保清潔質(zhì)量。

維修保養(yǎng)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題。同時(shí)，做好維修保養(yǎng)記錄，提高設(shè)備的使用壽命和安全性。

安保巡邏：加強(qiáng)小區(qū)的安保巡邏工作，確保小區(qū)的安全。同時(shí)，及時(shí)處理業(yè)主的報(bào)警事件，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及租戶溝通：定期與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及租戶保持溝通，了解他們的需求和意見，及時(shí)解決問題。同時(shí)，通過溝通協(xié)調(diào)，提高業(yè)主和租戶的滿意度。

協(xié)助其他部門完成相關(guān)工作：積極協(xié)助其他部門完成相關(guān)工作，如社區(qū)活動(dòng)組織、宣傳等。同時(shí)，配合公司開展各項(xiàng)活動(dòng)，提高公司的知名度和美譽(yù)度。

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)：積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)，如臨時(shí)性的工作安排、緊急情況處理等。同時(shí)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展情況，確保工作順利進(jìn)行。

物業(yè)費(fèi)收取方面：部分業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有異議，需要耐心解釋和溝通。同時(shí)，針對(duì)不同業(yè)主的需求和意見，及時(shí)調(diào)整收費(fèi)策略，提高業(yè)主滿意度。

公共區(qū)域清潔方面：由于小區(qū)面積較大，需要增加保潔員數(shù)量和巡查頻率。同時(shí)，加強(qiáng)保潔員的培訓(xùn)和管理，提高清潔質(zhì)量和工作效率。

維修保養(yǎng)方面：部分設(shè)備老化嚴(yán)重，需要及時(shí)更換和維護(hù)。同時(shí)，加強(qiáng)設(shè)備的日常檢查和保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命和安全性。

安保巡邏方面：由于小區(qū)周邊環(huán)境復(fù)雜，需要加強(qiáng)安保巡邏工作。同時(shí)，針對(duì)不同區(qū)域和時(shí)間段的需求和意見，及時(shí)調(diào)整巡邏方案和工作重點(diǎn)。

與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及租戶溝通方面：需要加強(qiáng)與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及租戶的溝通和協(xié)調(diào)工作。同時(shí)，及時(shí)了解他們的需求和意見，及時(shí)解決問題和處理糾紛。

協(xié)助其他部門完成相關(guān)工作方面：需要積極協(xié)助其他部門完成相關(guān)工作。同時(shí)，加強(qiáng)與其他部門的溝通和協(xié)作能力，提高工作效率和質(zhì)量。

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)方面：需要積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。同時(shí)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展情況和工作成果，爭(zhēng)取更多的支持和幫助。

在物業(yè)費(fèi)收取方面：通過優(yōu)化收費(fèi)策略和提高服務(wù)質(zhì)量，提高了物業(yè)費(fèi)的收取率和滿意度。同時(shí)，加強(qiáng)了與業(yè)主的溝通和協(xié)調(diào)工作能力。

在公共區(qū)域清潔方面：通過增加保潔員數(shù)量和巡查頻率，提高了清潔質(zhì)量和效率。同時(shí)，加強(qiáng)了保潔員的培訓(xùn)和管理能力。

在維修保養(yǎng)方面：通過定期檢查和保養(yǎng)設(shè)備，延長(zhǎng)了設(shè)備的使用壽命和安全性。同時(shí)，加強(qiáng)了設(shè)備的日常檢查和保養(yǎng)能力。

在安保巡邏方面：通過加強(qiáng)安保巡邏工作，提高了小區(qū)的安全性。同時(shí)，針對(duì)不同區(qū)域和時(shí)間段的需求和意見及時(shí)調(diào)整巡邏方案和工作重點(diǎn)能力。

在與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及租戶溝通方面：通過加強(qiáng)與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及租戶的溝通和協(xié)調(diào)工作能力提高了解決問題的能力和處理糾紛的能力。保安年終個(gè)人工作總結(jié)公司通過引進(jìn)新昌品牌管理，強(qiáng)化管理準(zhǔn)則，加強(qiáng)管理人員的現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)和質(zhì)量檢查，逐步完善安全崗位的窗口形象，不斷提高自身的優(yōu)質(zhì)服務(wù)水準(zhǔn)，得到了園區(qū)業(yè)主好評(píng)，贏得了業(yè)主的信賴，受業(yè)主委托物業(yè)安全管理部協(xié)助公司完成的接待工作上百次，由于接待工作完成得漂亮，受到了業(yè)主的贊賞。

在公司總部的關(guān)心指導(dǎo)下，項(xiàng)目部通過制定各項(xiàng)安全方案等項(xiàng)消防預(yù)案，貫徹落實(shí)防火、防盜等“六防”措施，全年未發(fā)生一件意外安全事故。項(xiàng)目經(jīng)理每天召開部門經(jīng)理反饋會(huì)，通報(bào)情況提出要求。安全部安排干部員工勤于巡查、嚴(yán)密防控，在相關(guān)部門的配合下，實(shí)行群防、群檢、群治，以確保園區(qū)萬無一失。針對(duì)特別區(qū)域?qū)嵭兄攸c(diǎn)監(jiān)控，在自行車場(chǎng)盜竊高發(fā)區(qū)實(shí)行嚴(yán)密布防，抓獲盜竊者3人，為業(yè)主挽回直接損失數(shù)千元。由于完美時(shí)空?qǐng)@區(qū)、網(wǎng)絡(luò)會(huì)所和國(guó)際棟的安全管理出色，獲得了“北京市朝陽區(qū)社會(huì)治安綜合治理優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”稱號(hào)。

通過公司領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，安保部將園區(qū)消防預(yù)案、設(shè)備設(shè)施、消防器材檢查維護(hù)等各項(xiàng)工作，進(jìn)行了不斷的完善。制定園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，使園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備不但做到正常運(yùn)行而且延長(zhǎng)使用年限。今年已對(duì)園區(qū)3656個(gè)光電探測(cè)器，進(jìn)行了專業(yè)性檢測(cè)，嚴(yán)格檢查消防設(shè)施設(shè)備，提前對(duì)煙感系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)不準(zhǔn)確進(jìn)行數(shù)據(jù)處理。保障線路暢通、正常使用在規(guī)定時(shí)間內(nèi)把張藥鋪消防垛改造完畢。還對(duì)主要殿堂外的危險(xiǎn)隱患加裝了自動(dòng)噴淋報(bào)警裝置。并成功阻斷了11次大規(guī)模違章施工等好事信號(hào)。

按照項(xiàng)目年初制定的安全培訓(xùn)計(jì)劃，安保部參照行業(yè)規(guī)范對(duì)保安員進(jìn)行32次專題培訓(xùn)，重點(diǎn)講解管理素質(zhì)、服務(wù)意識(shí)、禮貌待客、專業(yè)技能、消防知識(shí)、突發(fā)事件分析等，通過講解、點(diǎn)評(píng)、交流使保安員在思想認(rèn)識(shí)和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。按照各月計(jì)劃對(duì)保安員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，對(duì)保安一線崗位做好培訓(xùn)工作。通過培訓(xùn)提高了保安員整體思想素質(zhì)，服務(wù)態(tài)度和業(yè)務(wù)技能。

按照本年度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)各部門員工培訓(xùn)。將培訓(xùn)計(jì)劃分解為五個(gè)方面進(jìn)行：一是由我部牽頭組織對(duì)各部門管理人員及禮貌禮節(jié)、儀容儀表等方面開展綜合培訓(xùn)；二是對(duì)保安隊(duì)的管理崗位培訓(xùn)；三是保安專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)；四是消防安全知識(shí)培訓(xùn)；五是員工思想意識(shí)的培訓(xùn)。在培訓(xùn)中，我注重效果，重點(diǎn)培養(yǎng)員工工作中應(yīng)知應(yīng)會(huì)本領(lǐng)，培養(yǎng)員工的工作和自學(xué)能力。結(jié)合實(shí)際工作按照培訓(xùn)計(jì)劃開展工作，取得很好的效果。

在工作中進(jìn)行各項(xiàng)工作的總結(jié)及分析。安全部干部員工有崗位考核制度并做好記錄；并對(duì)工作的分析為下面給幾個(gè)點(diǎn)：一是管理方法的制定和流程和看法的分析；二是走動(dòng)式管理；三是每天案例分析；四是差錯(cuò)分析；五是各項(xiàng)工作表格的應(yīng)用和分析等。通過總結(jié)和分析對(duì)各方面工作的不足之處及需加強(qiáng)的工作進(jìn)行布置。

一年來在區(qū)消防局和公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下，各項(xiàng)管理工作落實(shí)到位，與專業(yè)管理人員的交流比較頻繁，加深了彼此的協(xié)調(diào)和理解。努力和保安隊(duì)其他干部員工建立良好的溝通和管理模式。一年來通過采取監(jiān)督、抓本源、重楷模等方法，逐步改變工作中出現(xiàn)的思想弊端和工作中的被動(dòng)局面。用制度管好了群屬兩性，逐步改變了過去自由散漫無組織無目的性和勞民傷財(cái)?shù)默F(xiàn)象。在今后的工作中要對(duì)各項(xiàng)工作做到及時(shí)跟蹤和安排及落實(shí)檢查工作是否到位。讓各項(xiàng)工作能得到及時(shí)有效的整改和落實(shí)。

在實(shí)際工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)查找不足有創(chuàng)造性