蘇州二手房買賣合同1.引言本合同由買方和賣方簽訂，旨在明確雙方在二手房買賣交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付日期、退款條款等，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。2.合同雙方2.1買方信息姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]住質(zhì)：[買方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.2賣方信息姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]住質(zhì)：[賣方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋所在樓層：[房屋所在樓層]房屋年限：[房屋年限]3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]是否存在抵押、查封等限制性情況：[是否存在限制性情況，存在請(qǐng)說明具體情況]4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]首付金額：[首付金額]貸款金額：[貸款金額]貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)]4.2付款方式首付款支付方式：[首付款支付方式]首付款支付期限：[首付款支付期限]尾款支付方式：[尾款支付方式]尾款支付期限：[尾款支付期限]5.交付日期接受交付的日期：[接受交付的日期]交付方式：[交付方式]交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]6.退款條款6.1賣方退款義務(wù)如果買方對(duì)房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)歸屬等問題提出合理的異議并提供充分的證據(jù)，賣方應(yīng)退還房款。6.2買方退款義務(wù)如果買方在約定的日期內(nèi)未能履行付款義務(wù)，買方應(yīng)退還已支付的金額，并賠償賣方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。7.合同生效和爭(zhēng)議解決7.1合同生效本合同自雙方蓋章并經(jīng)法律程序?qū)徟笊В⒂诮桓度掌陂_始執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至蘇州仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.其他事項(xiàng)8.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方代表簽字、蓋章后生效。8.2合同解除如有一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，同時(shí)保留追究責(zé)任的權(quán)利。9.合同解釋和適用法律9.1合同解釋本合同如對(duì)個(gè)別條款有不同解釋的，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。9.2適用法律本合同的解釋、變更和履行均適用的法律。