租賃住宅合同協(xié)議書住宅租賃合同范本本協(xié)議由房東（簡稱“甲方”）與租戶（簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在住宅租賃過程中的權(quán)益和責(zé)任。為保障雙方的合法權(quán)益，請雙方認(rèn)真閱讀并遵守合同條款：1.租賃房屋信息1.1房屋地質(zhì)：在本合同中所指的“房屋”位于（填寫詳細(xì)地質(zhì)）。1.2房屋面積及格局：（填寫房屋面積及格局信息）。1.3租賃用途：房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途或非法活動。2.租賃期限2.1租賃期限為（填寫租賃開始時(shí)間及結(jié)束時(shí)間），共計(jì)（填寫租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2租期屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）天書面通知對方。3.租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照方式支付租金：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2租金金額為（填寫金額，可具體規(guī)定是每月或每季度租金）。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用包括：（具體費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。4.押金4.1乙方須向甲方支付押金人民幣（填寫具體金額），作為履行本合同的保證。在租期屆滿且租賃期間無欠款、損壞房屋及設(shè)備的情況下，押金將在（填寫退還押金時(shí)間，一般為退房后幾個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)無息退還給乙方。4.2乙方不得將押金用于支付租金、費(fèi)用或與甲方其他合同的履行。5.房屋維修責(zé)任5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維護(hù)與維修，但對于乙方故意或因過失所導(dǎo)致的損壞，乙方須予以賠償。5.2乙方應(yīng)對房屋及其配套設(shè)施保持清潔并合理使用，不得進(jìn)行大量改造或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及費(fèi)用，不得逾期。6.2乙方在居住期間應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔和安靜。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒆赓U房屋用于其他違法活動。7.解除合同7.1在租期履行過程中，若一方欲解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）天書面通知對方。7.2若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金；若甲方提前解除合同，應(yīng)退還押金并支付乙方等額的違約金。8.其他條款8.1本合同一式兩份，甲方及乙方各持一份，并在合同簽訂時(shí)交予對方。8.2對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，并有效期至合同約定的租賃期限屆滿之日為止。甲方（房東）簽字：__________________日期：_____