第頁共頁廠房場地租賃合同范文[租賃合同名稱]合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲乙雙方依法獨立享有租賃權(quán)利和承租權(quán)利，為明確雙方權(quán)責，租賃雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的廠房場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及位置1.1租賃標的：甲方同意將其擁有并符合法律要求的廠房場地出租給乙方使用。1.2租賃面積及位置：租賃面積為[租賃面積]平方米，位于[地址]。具體位置詳見附件《廠房場地平面圖》。第二條租賃期限2.1本租賃合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在租賃到期前提前一年書面通知。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金標準為人民幣[租金標準]元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)每月向甲方支付相應(yīng)的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月1日前將當月租金支付給甲方。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方享有租賃期內(nèi)租賃標的的使用權(quán)，但在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，并保證不違反相關(guān)政府部門的規(guī)定。4.2乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)讓、出租或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)按照租賃標的的規(guī)定進行合法使用，不得違反租賃標的的使用規(guī)定，不得進行任何損壞或變動。第五條風(fēng)險責任5.1在租賃期限內(nèi)，租賃標的出現(xiàn)因不可抗力因素造成的損壞，甲方不承擔任何責任。5.2甲方在租賃開始前已經(jīng)做好了應(yīng)有的防火、安全措施，并做好相應(yīng)的維護工作，但是乙方在使用過程中仍然應(yīng)保證場地的安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)當及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復(fù)。5.3在租賃期限內(nèi)，因乙方的使用不當造成的損失，由乙方承擔全部責任。第六條合同解除及違約責任6.1除非出現(xiàn)以下情況，否則租賃雙方不得解除合同：（1）經(jīng)雙方友好協(xié)商一致；（2）一方違反本合同約定且在合同解除前未能在相應(yīng)期限內(nèi)改正。6.2如一方違約解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為合同金額的[違約金比例]%。6.3如乙方違約解除合同，除支付違約金外，還應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切追索費用、賠償費用及其他合同約定的違約責任。6.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條合同變更7.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，雙方簽署后生效。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進行的任何修改、補充或變更，應(yīng)通過書面形式進行，并經(jīng)雙方蓋章確認。第八條通知送達8.1本合同中的通知及文書必須書面形式，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式進行。8.2送達地址：甲方送達地址為[甲方地址]，乙方送達地址為[乙方地址]。第九條爭議解決9.1本合同的履行與解釋受中華人民共和國法律管轄。9.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進行解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________