柳州二手房買賣合同（樣本）合同編號：[合同編號]本買賣合同（簡稱“本合同”）由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）就買賣雙方之間柳州市的某住房進行簽訂，根據《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經賣方和買方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一章合同標的及數量1.1合同標的乙方同意將其所擁有的位于柳州市[房屋地質]的二手房（簡稱“房屋”）以乙方擁有的產權進行轉讓，乙方擁有清晰的產權證明，并無其他對房屋權屬的爭議。1.2房屋信息房屋的具體信息如下：地質：柳州市[房屋地質]面積：[房屋面積]平方米房屋結構：[房屋結構]房屋用途：住宅用途產權證號：[產權證號]建筑年代：[建筑年代]房屋所有權人：[房屋所有權人]1.3買方甲方購買乙方所標的的房屋，并承諾按合同約定價格支付購買房屋的全部款項。第二章交易價格及支付方式2.1交易價格甲方同意以人民幣[交易價格]的價格購買乙方所擁有的房屋，該價格已包括乙方一切權屬轉移費用。2.2付款方式甲方在簽署本合同時，支付合同總價款的[支付比例]%作為定金，支付方式如下：[支付方式]甲方需在房屋交易完成日前將剩余款項支付給乙方。乙方同意在收到全部款項后辦理房屋過戶手續(xù)。第三章權屬移轉及過戶手續(xù)3.1權屬移轉甲方支付全部購房款項后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋的過戶手續(xù)，將房屋的所有權完全轉移給甲方。3.2過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)的辦理由甲、乙雙方共同承擔，乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)并支付過戶費用。第四章風險及違約責任4.1風險自本合同簽署之日起，房屋的所有權益和使用風險由甲方承擔。如因不可抗力或其他無法控制的原因導致房屋受損或喪失的情況，則甲乙雙方自行承擔相應的責任和風險。4.2違約責任4.2.1甲方違約如甲方未按合同約定支付購房款項或未按時履行其他合同義務，則甲方應支付給乙方違約金，違約金為合同總價款的[違約金比例]%。4.2.2乙方違約如乙方拒不辦理房屋過戶手續(xù)或提供虛假的房屋信息，則乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[違約金比例]%。第五章爭議解決本合同的解釋和履行均適用法律。如因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至柳州市人民法院訴訟解決。第六章其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章日期起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商。任何補充協(xié)議應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字生效。甲方（買方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（賣方）：簽字：_________________日期：_________________所述為《