27十二月2023180131改造建筑綠色施工指導(dǎo)培訓(xùn)控制項要求環(huán)境保護(hù)資源節(jié)約過程管理綠色施工管理控制項要求9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實各級責(zé)任人。建立綠色施工管理體系和管理制度，實施目標(biāo)管理。組織中有“綠色”的職能，制度中有“綠色”的要求。控制項要求9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實各級責(zé)任人。制定綠色施工方案，明確綠色施工目標(biāo)，內(nèi)容應(yīng)涵蓋“四節(jié)一環(huán)?！币?。根據(jù)檢查情況，制定持續(xù)改進(jìn)措施。采集和保存過程管理資料、見證資料和自檢評價記錄等綠色施工資料，即：保留施工日志、技術(shù)交底記錄、現(xiàn)場照片或影像資料等。過程控制文件，每月至少一次。運行評價方式：查閱企業(yè)ISO14000管理體系文件、OHSAS18000管理體系文件；查閱該項目組織機(jī)構(gòu)的相關(guān)制度文件、施工項目部組織機(jī)構(gòu)圖和經(jīng)審批的施工方案；重點查閱項目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)是否有針對綠色建筑（包括綠色施工）而制定或設(shè)置的相應(yīng)內(nèi)容及其落實情況?？刂祈椧?.1.1應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實各級責(zé)任人。綠色施工方案大綱：1、綠色施工因素分析。2、綠色施工管理體系及措施。3、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及措施。4、節(jié)材與材料資源利用目標(biāo)及措施。5、節(jié)能與能源利用目標(biāo)及措施。6、節(jié)水與水資源利用目標(biāo)及措施。7、節(jié)地與施工用地保護(hù)目標(biāo)及措施。8、提升人員安全健康與文明施工水平目標(biāo)及措施。9、綠色施工應(yīng)急預(yù)案?？刂祈椧?.1.1應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實各級責(zé)任人。組織管理——建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的綠色施工管理體系。控制項要求9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實各級責(zé)任人。主出入口“七牌一圖”:工程概況牌、組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)督牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工牌、綠色施工牌、公示牌和施工現(xiàn)場平面布置圖，并在主要通道處設(shè)置宣傳欄?？刂祈椧?.1.1應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實各級責(zé)任人。辦公區(qū)人員崗位職責(zé)上墻控制項要求9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實各級責(zé)任人。綠色施工組織設(shè)計控制項要求9.1.2施工項目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計劃，并組織實施。環(huán)境保護(hù)計劃需涉及：揚塵控制噪音與振動控制光污染控制建筑垃圾控制水污染控制地下設(shè)施、文物和資源保護(hù)土壤保護(hù)運行評價方式：查閱施工單位ISO14001管理體系文件、環(huán)境保護(hù)計劃，審核計劃的可執(zhí)行性，查閱環(huán)境保護(hù)計劃實施記錄文件（包括責(zé)任人簽字的檢查記錄、照片或影像等）。查閱當(dāng)?shù)丨h(huán)保局或建委等主管部門對環(huán)境影響因子如揚塵、噪聲、污水排放評價的達(dá)標(biāo)證明（若有）。注意：環(huán)境保護(hù)計劃是綠色施工方案中一個獨立的章節(jié)，環(huán)境保護(hù)機(jī)會應(yīng)有責(zé)任人?？刂祈椧?.1.2施工項目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計劃，并組織實施。環(huán)境噪聲污染檢測環(huán)境防塵污染檢測環(huán)境水污染檢測建筑垃圾分類處理及時清運控制項要求9.1.3施工項目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施。職業(yè)健康安全管理計劃：制訂施工防塵、防毒、防輻射等職業(yè)危害的措施，保障施工人員的長期職業(yè)健康。合理布置施工場地，保護(hù)生活及辦公區(qū)不受施工活動的有害影響。施工現(xiàn)場建立衛(wèi)生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出現(xiàn)時提供及時救助。提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境，加強(qiáng)對施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環(huán)境衛(wèi)生等管理，明顯改善施工人員的生活條件。運行評價方式：查閱職業(yè)健康安全管理計劃，并檢查其全面性；查閱承包商OHSAS18000職業(yè)健康與安全體系文件；查閱現(xiàn)場作業(yè)危險源清單及其控制計劃；查閱勞動保護(hù)用品或器具進(jìn)貨單，必要時核查現(xiàn)場作業(yè)人員個人防護(hù)用品配備及發(fā)放臺帳。控制項要求9.1.3施工項目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施?？刂祈椧?.1.3施工項目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施。控制項要求9.1.3施工項目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施。設(shè)置淋浴衛(wèi)生設(shè)施，定期消毒?？刂祈椧?.1.4施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容的專業(yè)會審。專項圖紙會審一般應(yīng)在工程項目開工前進(jìn)行；當(dāng)圖紙不能及時提供時，也可以在分部分項工程開工前組織會審。需要設(shè)計院提供綠色建筑重點內(nèi)容要點說明，建設(shè)單位組織專項會審記錄。本項目綠色建筑重點設(shè)計內(nèi)容有：雨水回收、光伏發(fā)電系統(tǒng)、導(dǎo)光筒、噴灌、透水地面等。運行評價方式：查閱綠色建筑重點內(nèi)容說明文件，綠色建筑重點內(nèi)容設(shè)計文件專項會審記錄，包括綠色設(shè)計要點、施工單位提出的問題、設(shè)計單位的答復(fù)、會審結(jié)果與解決方法，需要進(jìn)一步商討的問題等?？刂祈椧?.1.4施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容的專業(yè)會審。綠色施工專業(yè)會審環(huán)境保護(hù)要求9.2.1采取有灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施。施工過程中可采取的具體降塵措施有：施工現(xiàn)場的主要道路進(jìn)行硬化處理，土方集中堆放。裸露的場地和集中堆放的土方采取覆蓋、固化或綠化等措施。拆除建筑物、構(gòu)筑物時，采用隔離、灑水等措施，并在規(guī)定期限內(nèi)將廢棄物清理完畢。施工現(xiàn)場土方作業(yè)采取防止揚塵措施。從事土方、渣土和施工垃圾運輸采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施；施工現(xiàn)場出入口處對運輸車輛采取保潔措施。施工現(xiàn)場的材料和大模板等存放場地平整堅實。水泥和其它易飛揚的細(xì)顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋等措施。施工現(xiàn)場混凝上攪拌場所采取封閉、降塵措施。建筑物內(nèi)施工垃圾的清運，采用相應(yīng)容器或管道運輸，嚴(yán)禁凌空拋擲。施工現(xiàn)場設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分類存放，并及時清運出場。城區(qū)、旅游景點、療養(yǎng)區(qū)、重點文物保護(hù)地及人口密集區(qū)的施工現(xiàn)場使用清潔能源。施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備、車輛的尾氣排放符合國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。環(huán)境保護(hù)要求9.2.1采取有灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施。運行評價方式：查閱施工單位編制的降塵計劃書或綠色施工專項方案中降塵相關(guān)內(nèi)容，并檢查其可行性；查閱降塵措施實施記錄，以及現(xiàn)場照片。環(huán)境保護(hù)要求9.2.1采取有灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施。揚塵控制環(huán)境保護(hù)要求9.2.2采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523的規(guī)定。噪聲控制應(yīng)符合下列規(guī)定：施工現(xiàn)場宜對噪聲進(jìn)行實時監(jiān)測；施工場界環(huán)境噪聲排放晝間不應(yīng)超過70dB（A），夜間不應(yīng)超過55dB（A）。噪聲測量方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523的規(guī)定。施工過程宜使用低噪聲、低振動的施工機(jī)械設(shè)備，對噪聲控制要求較高的區(qū)域應(yīng)采取隔聲措施。施工車輛進(jìn)出現(xiàn)場，不宜鳴笛。具體降低施工噪聲的措施有：加強(qiáng)施工管理，合理安排作業(yè)時間，嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定，夜間不得進(jìn)行打樁作業(yè)。盡量采用低噪聲施工設(shè)備和噪聲低的施工方法。作業(yè)時在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置屏蔽。加強(qiáng)運輸車輛的管理，建材等運輸盡量在白天進(jìn)行，并控制車輛鳴笛。環(huán)境保護(hù)要求9.2.2采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523的規(guī)定。運行評價方式：查閱施工單位編制的降噪計劃書或綠色施工專項方案中降噪相關(guān)內(nèi)容，審查降噪措施計劃是否全面有效，查閱降噪措施記錄表，重點包括噪聲源是否全面、降噪措施是否合理有效；查閱場界噪聲測量記錄，以及現(xiàn)場照片。環(huán)境保護(hù)要求9.2.2采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523的規(guī)定。噪聲控制自檢及圍擋措施環(huán)境保護(hù)要求9.2.3制定并實施施工廢棄物減量化、資源化計劃：1、制定施工廢棄物減量化、資源化計劃；2、可回收施工廢棄物的回收率不小于80%；3、根據(jù)每10000m2建筑面積的施工固體廢棄物排放量小于300t。建筑垃圾控制要求：制定建筑垃圾減量化計劃，如每萬平方米的建筑垃圾不宜超過300噸。加強(qiáng)建筑垃圾的回收再利用，力爭建筑垃圾的再利用和回收率達(dá)到30%，建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于40%。對于碎石類、土石方類建筑垃圾，可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率，力爭再利用率大于50%。施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進(jìn)行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運出。每萬平方米建筑施工固體廢棄物排放量根據(jù)材料進(jìn)貨單與工程量結(jié)算單，選擇下述方法之一進(jìn)行計算：（1）廢棄物排放量=∑[材料進(jìn)貨量-工程結(jié)算量]×10000/建筑總面積。（2）根據(jù)廢棄物排放到回收站的統(tǒng)計數(shù)據(jù)計算。環(huán)境保護(hù)要求9.2.3制定并實施施工廢棄物減量化、資源化計劃：1、制定施工廢棄物減量化、資源化計劃；2、可回收施工廢棄物的回收率不小于80%；3、根據(jù)每10000m2建筑面積的施工固體廢棄物排放量小于300t。運行評價方式：查閱建筑施工廢棄物減量化資源化計劃，建筑施工廢棄物回收單據(jù)及回收率計算書，各類建筑材料進(jìn)貨單，各類工程量結(jié)算單，施工單位統(tǒng)計計算的每10000m2建筑施工固體廢棄物排放量，以及現(xiàn)場照片。專人清理袋裝化管理建筑垃圾分類處理及時清運資源節(jié)約要求9.2.4制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗：制定并實施施工節(jié)能和用能方案；監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗；監(jiān)測并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場運輸?shù)哪芎?；監(jiān)測并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢棄物處理/回收中心運輸?shù)哪芎摹Ｒc：制定建成每平米建筑能耗目標(biāo)值；施工區(qū)與生活區(qū)應(yīng)分設(shè)電表，分別統(tǒng)計。主要建筑材料及設(shè)備從供貨商供貨地到現(xiàn)場的運輸能耗，通過某類材料的運距、運次、每公里油耗等數(shù)據(jù)計算確定，也可以根據(jù)實際發(fā)生能耗統(tǒng)計確定。建筑廢棄物運輸能耗，包括土方工程渣土的運輸能耗，統(tǒng)計方式同上。資源節(jié)約要求每月用電量統(tǒng)計資源節(jié)約要求運輸能耗記錄資源節(jié)約要求9.2.4制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗：運行評價方式：查閱施工節(jié)能和用能方案及其實施情況報告，包括電表安裝證明；查閱各部分（施工區(qū)、生活區(qū)、材料設(shè)備運輸和廢棄物運輸）用能監(jiān)測記錄和能耗總量（生活區(qū)不在施工現(xiàn)場的僅記錄施工區(qū)能耗），其中有記錄的建筑材料占所有建筑材料重量的85%以上；查閱施工單位統(tǒng)計計算的建成每平方米建筑實際能耗值，審查其真實性和完整性；查閱現(xiàn)場照片。資源節(jié)約要求9.2.4制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗：太陽能熱水辦公室節(jié)約用電標(biāo)識選用節(jié)能產(chǎn)品每月用電統(tǒng)計資源節(jié)約要求9.2.5制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗：制定并實施施工節(jié)水和用水方案；監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)；監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)。要點：制定建成每平米建筑水耗目標(biāo)值，保留施工過程水耗記錄和建成每平米建筑實際水耗值?；咏邓槿〉牡叵滤看?，合理設(shè)計基坑開挖，減少基坑水排放；配備地下水存儲設(shè)備，合理利用抽取的基坑水。記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)。對于洗刷、降塵、綠化、設(shè)備冷卻等用水來源，盡量采用非傳統(tǒng)水源，包括工程中使用的中水、基坑降水、工程使用后收集的沉淀水及雨水等。資源節(jié)約要求9.2.5制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗：制定并實施施工節(jié)水和用水方案；監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)；監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)。每月用水量統(tǒng)計資源節(jié)約要求運行評價方式：查閱施工節(jié)水和用水方案及其實施情況報告，包括水表安裝證明；查閱各部分用水監(jiān)測記錄和用水總量記錄（生活區(qū)不在施工現(xiàn)場的僅記錄施工區(qū)水耗）；查閱有監(jiān)理證明的非傳統(tǒng)水源使用記錄以及項目配置的施工現(xiàn)場非傳統(tǒng)水源使用設(shè)施；查閱施工單位統(tǒng)計計算的建成每平方米建筑實際水耗值，審查其真實性和完整性；查閱現(xiàn)場照片、影像等證明資料。9.2.5制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗：制定并實施施工節(jié)水和用水方案；監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)；監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)。資源節(jié)約要求9.2.5制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗：張貼節(jié)約用水標(biāo)識

雨水收集雨水和洗車水沉淀和儲存雨水、廢水循環(huán)利用示意圖資源節(jié)約要求9.2.6減少預(yù)拌混凝土的損耗。損耗率降低至1%。預(yù)拌混凝土損耗率可按以下方法計算：預(yù)拌混凝土損耗率=[（預(yù)拌混凝土進(jìn)貨量-工程需要預(yù)拌混凝土理論量）/工程需要預(yù)拌混凝土理論量]×100%。工程需要預(yù)拌混凝土理論量為根據(jù)實際實施的施工圖計算的預(yù)拌混凝土工程量計算單中預(yù)拌混凝土的合計量（不包括定額損耗量）。運行評價方式：查閱預(yù)拌混凝土供貨合同、預(yù)拌混凝土進(jìn)貨單、預(yù)拌混凝土工程量計算單，查閱施工單位統(tǒng)計計算的預(yù)拌混凝土損耗率，審查其真實性和完整性。資源節(jié)約要求9.2.6減少預(yù)拌混凝土的損耗。損耗率降低至1%。預(yù)拌混凝土合同預(yù)拌混凝土工程量計算量資源節(jié)約要求9.2.7采取措施降低鋼筋損耗：80%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋?，F(xiàn)場加工鋼筋損耗率，小于1.5%。成型鋼筋使用率、現(xiàn)場加工鋼筋損耗率可按以下方法計算：成型鋼筋使用率=（成型鋼筋進(jìn)貨量/鋼筋使用結(jié)算量）×100%；現(xiàn)場加工鋼筋損耗率=[（鋼筋進(jìn)貨量-工程需要鋼筋理論量）/工程需要鋼筋理論量]×100%；工程需要鋼筋理論量為根據(jù)實際實施的施工圖計算的鋼筋工程量清單中鋼筋的合計量（不包括定額損耗量）。運行評價方式：采用成型鋼筋時，查閱成型鋼筋進(jìn)貨單、鋼筋用量結(jié)算清單、施工單位統(tǒng)計計算的成型鋼筋使用率，核算成型鋼筋使用率。查閱現(xiàn)場照片。現(xiàn)場加工鋼筋時，查閱鋼筋進(jìn)貨單、鋼筋工程量清單、施工單位統(tǒng)計計算的現(xiàn)場加工鋼筋損耗率，審查相關(guān)材料的真實性。資源節(jié)約要求9.2.7采取措施降低鋼筋損耗：80%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋?，F(xiàn)場加工鋼筋損耗率，小于1.5%。鋼筋加工棚廢鋼筋回收成型鋼筋鋼筋損耗統(tǒng)計過程管理要求9.2.9實施設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容：參建各方進(jìn)行綠色建筑重點內(nèi)容的專項會審；施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點內(nèi)容的實施情況。在施工過程中，施工單位應(yīng)將如何按照設(shè)計文件要求，貫徹施工組織設(shè)計和施工方案中綠色建筑重點內(nèi)容的情況詳細(xì)記錄，以便查閱和進(jìn)行評價。

專項交底可采用會議形式或書面形式，會議形式需要提交會議紀(jì)要。專項交底著重于施工安排和施工方法，保證施工質(zhì)量，滿足綠色建筑性能的要求。綠色建筑重點內(nèi)容施工日志，可在一般施工日志的基礎(chǔ)上，專門歸檔，有針對性的提交。運行評價方式：查閱施工單位綠色建筑重點內(nèi)容的專項交底記錄、施工日志，審查專項交底記錄中是否明確了綠色建筑的重點內(nèi)容，以及施工日志體現(xiàn)的實施情況；查閱專項交底時及現(xiàn)場的照片。過程管理要求9.2.10嚴(yán)格控制設(shè)計文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更涉及設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計人提供變更后的圖紙和說明。如變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)及時辦理規(guī)劃、設(shè)計變更等審批手續(xù)。確屬原設(shè)計不能保證工程質(zhì)量，如工程地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)確或設(shè)計遺漏和確有錯誤以及與現(xiàn)場條件不符，無法正常施工的，方可辦理設(shè)計變更。建設(shè)單位對設(shè)計圖紙的合理修改意見，應(yīng)在施工之前提出。應(yīng)堅決杜絕設(shè)計變更內(nèi)容不明確的情形，或降低綠色建筑性能的重大變更。運行評價方式：查閱綠色建筑重點內(nèi)容設(shè)計文件變更記錄、洽商記錄、會議紀(jì)要、設(shè)計變更申請表、設(shè)計變更通知單、施工日志記錄和涉及嚴(yán)重影響建筑綠色性能的工程竣工圖等工程資料或檔案，審查設(shè)計變更是否造成對建筑綠色性能的重大影響。過程管理要求9.2.11施工過程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性：對保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測并記錄；對有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢測并記錄；對有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢測并記錄。運行評價方式：查閱建筑結(jié)構(gòu)耐久性有關(guān)的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨负蜋z測報告，節(jié)能環(huán)保設(shè)備的進(jìn)場檢驗記錄和有關(guān)檢測報告，裝修裝飾材料進(jìn)場檢驗記錄和有關(guān)檢測報告。對于耐久性設(shè)計要求的結(jié)構(gòu)，應(yīng)制定相應(yīng)的專項施工方案，保障施工質(zhì)量；對于混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)檢測混凝土耐久性指標(biāo)性能，滿足設(shè)計性能指標(biāo)要求，提供檢測結(jié)果及施工記錄。提供有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備的進(jìn)場驗收記錄。提供有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修材料性能指標(biāo)的抽檢結(jié)果及記錄。不必專門為綠色建筑實施額外的檢測。過程管理要求9.2.12實現(xiàn)土建裝修一體化施工。工程竣工時主要功能空間的使用功能完備，裝修到位；提供裝修材料檢測報告、機(jī)電設(shè)備檢測報告、性能復(fù)試報告；提供建筑竣工驗收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書；提供業(yè)主反饋意見書運行評價方式：查閱主要功能空間驗收時的實景照片及說明；審查土建裝修一體化施工與設(shè)計文件的一致性；查閱裝修材料、機(jī)電設(shè)備檢測報告、性能復(fù)試報告，審查相關(guān)檢測報告的完整性、合規(guī)性；查閱建筑竣工驗收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書、業(yè)主反饋意見書等。過程管理要求9.2.13工程竣工驗收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計要求。在工程竣工驗收前，由建設(shè)單位組織，施工單位負(fù)責(zé)、監(jiān)理單位監(jiān)督，設(shè)計單位參與和配合組成調(diào)試小組進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合運轉(zhuǎn)，這對于檢驗建筑機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計是否正確、施工安裝是否可靠、設(shè)備性能及運行是否達(dá)到設(shè)計目標(biāo)，從而保證綠色建筑的運行效果至關(guān)重要。驗收滿足《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002過程管理要求9.2.13工程竣工驗收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計要求。運行評價方式：運行評價時，查閱施工日志、調(diào)試運轉(zhuǎn)記錄，主要材料如下：（1）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容，調(diào)試步驟、方法，調(diào)試要求，檢測要求，調(diào)試報告（包括調(diào)試記錄，調(diào)試數(shù)據(jù)整理與分析結(jié)果）；（2）空調(diào)水系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容，調(diào)試步驟、方法，調(diào)試要求，檢測要求，調(diào)試報告（包括調(diào)試記錄，調(diào)試數(shù)據(jù)整理與分析結(jié)果）；（3）給水管道系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容，調(diào)試步驟、方法，調(diào)試要求，檢測要求，調(diào)試報告（包括調(diào)試記錄，調(diào)試數(shù)據(jù)整理與分析結(jié)果）；（4）熱水系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容，調(diào)試步驟、方法，調(diào)試要求，檢測要求，調(diào)試報告（包括調(diào)試記錄，調(diào)試數(shù)據(jù)