私宅買賣合同1.合同背景本合同由賣方（簡稱“甲方”）和買方（簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方就甲方擁有的私宅進(jìn)行買賣交易，并在本合同中約定相關(guān)事宜。2.買賣房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)地質(zhì)：______________________戶主姓名：______________________房產(chǎn)面積：______________________房產(chǎn)土地性質(zhì)：______________________房產(chǎn)價值評估：______________________簽訂合同日期：______________________3.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證自己是房產(chǎn)的合法擁有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和狀況符合法律法規(guī)要求，并不隱藏任何已知的房產(chǎn)瑕疵。甲方應(yīng)按時向乙方交付房產(chǎn)，并配合完成相關(guān)過戶手續(xù)。若甲方違反前述義務(wù)，乙方有權(quán)要求退還已支付的房款，并有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按照約定時間完成支付。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料，并有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行物理檢查。乙方應(yīng)按時接受房產(chǎn)交付，并完成相關(guān)過戶手續(xù)。若乙方違反前述義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.購房過程和支付方式4.1購房過程乙方在簽訂本合同前，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和核查，確保房產(chǎn)符合乙方的需求。乙方在簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付房款。按照法律要求，買賣房產(chǎn)的過戶手續(xù)應(yīng)在交易完成后的合理時間內(nèi)完成。4.2支付方式乙方應(yīng)按照支付方式支付房款：（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）首付款：______________________分期付款：（請?zhí)顚懢唧w分期支付的金額和時間）______________________尾款：______________________5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方提供虛假的房產(chǎn)信息或隱瞞已知的房產(chǎn)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的一切損失，并支付違約金。若甲方無故拖延交付房產(chǎn)或未按照約定時間完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失，并支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和金額支付房款，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方無故拖延接受房產(chǎn)交付或未按照約定時間完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失，并支付違約金。6.法律適用和爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用于的法律法規(guī)。若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并于簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名/公司名稱）：______________________日期：__________________