2023二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]證件類型及號碼：[填寫甲方證件類型及號碼]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]證件類型及號碼：[填寫乙方證件類型及號碼]鑒于甲、乙兩方就事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.房屋基本信息房屋坐落：[填寫房屋地質(zhì)]建筑面積：[填寫建筑面積]房屋用途：[填寫房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.房屋交付和驗收甲方應(yīng)在本合同生效后[填寫交房時限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方使用，并保證交付的房屋面積與本合同約定的建筑面積相符。乙方有權(quán)在交付房屋時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或支付相應(yīng)的違約金。3.交付時的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶完成的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的有關(guān)資料和證明文件，包括但不限于房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、土地使用權(quán)等。4.交付房屋的價款乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付房屋的全部價款。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，以合法的方式向甲方支付房屋的價款，如逾期支付，乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期支付金額的[填寫逾期利息]作為違約金。5.房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移乙方在支付房屋價款并辦理過戶手續(xù)后，取得房屋的所有權(quán)，并享有該房屋的使用權(quán)和處分權(quán)。甲方在乙方支付房屋價款并辦理過戶手續(xù)后，不得再對該房屋主張所有權(quán)或其他權(quán)利。同時，甲方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)的房屋所有權(quán)證書及其他證明文件和手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失，同時應(yīng)補(bǔ)償對方因此產(chǎn)生的合理費用。本合同中任何一方的不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、惡劣天氣等情況，免除該方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決本合同的履行和解釋適用的相關(guān)法律法規(guī)。對于本合同的履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定事項本合同生效后，甲、乙雙方必須遵守本合同的約定，不得擅自修改或解除合同。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.合同的生效與變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同的變更、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商一致，且應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10