建筑設(shè)計承包協(xié)議書1.協(xié)議背景這份建筑設(shè)計承包協(xié)議書（簡稱“協(xié)議”），由雙方訂立：甲方：（簡稱“業(yè)主”）乙方：（簡稱“設(shè)計承包商”）業(yè)主擁有一塊位于城市中心的土地，并計劃在此土地上建造一座商業(yè)綜合體。為實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，業(yè)主希望與設(shè)計承包商簽訂合作協(xié)議，由設(shè)計承包商負(fù)責(zé)進(jìn)行建筑設(shè)計。2.協(xié)議內(nèi)容2.1項目概述本項目旨在在業(yè)主的土地上建造一座商業(yè)綜合體，包括商業(yè)中心、辦公樓、停車場等設(shè)施。項目總建筑面積為X平方米。2.2設(shè)計要求設(shè)計承包商應(yīng)滿足要求進(jìn)行項目設(shè)計：設(shè)計承包商應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并獲得相關(guān)資質(zhì)證書。設(shè)計方案應(yīng)充分考慮周邊環(huán)境，使建筑物與周圍景觀和諧一致。設(shè)計方案應(yīng)合理利用土地資源，最大程度地提高商業(yè)綜合體的使用效益。設(shè)計承包商應(yīng)編制詳細(xì)的設(shè)計方案文件，包括施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算等。設(shè)計方案應(yīng)滿足商業(yè)綜合體的功能需求，包括商鋪布局、停車位規(guī)劃、通風(fēng)采光等。2.3工期和費(fèi)用設(shè)計承包商應(yīng)在年月日前完成設(shè)計方案的初稿，并提交給業(yè)主審查。經(jīng)業(yè)主審查并提出修改意見后，設(shè)計承包商應(yīng)在年月日前完成最終設(shè)計方案。設(shè)計承包商應(yīng)向業(yè)主提交詳細(xì)的工程預(yù)算表，并在協(xié)議簽訂后的X天內(nèi)支付一定的設(shè)計服務(wù)費(fèi)。設(shè)計承包商應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，及時調(diào)整工程進(jìn)度，并向業(yè)主報備。設(shè)計承包商對設(shè)計方案的任何修改或額外工作須經(jīng)過業(yè)主書面同意，費(fèi)用由雙方商定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4合同變更和解除如果發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震等）或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致工程進(jìn)展受到重大影響，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。如一方違反本協(xié)議約定，致使另一方無法繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.5知識產(chǎn)權(quán)和保密條款設(shè)計方案及相關(guān)文件的知識產(chǎn)權(quán)歸屬于設(shè)計承包商。設(shè)計承包商應(yīng)對業(yè)主提供的項目信息和設(shè)計過程保密，不得泄露給任何第三方。3.協(xié)議生效與終止3.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)業(yè)主和設(shè)計承包商雙方簽字蓋章后生效，并自協(xié)議生效之日起執(zhí)行。3.2協(xié)議終止在設(shè)計方案完成前，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。成果交付及驗(yàn)收后，雙方如無異議，本協(xié)議終止。如雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)簽訂協(xié)議解除書并注銷相關(guān)資質(zhì)證書。4.爭議解決如發(fā)生因本協(xié)議引起的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)司法部門提起訴訟。5.協(xié)議備份本協(xié)議簽訂后，業(yè)主和設(shè)計承包商各保留一份有效協(xié)議備份作為對照參考，并在需要時提供給相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章后生效。甲方（業(yè)主）簽字：____________________________日期：___________________乙方