房屋租賃合同范本廠房租賃合同：標(biāo)準(zhǔn)的廠房租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方〔出租方〕：〔以下簡稱甲方〕地址：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：〔以下簡稱乙方〕地址：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有租賃甲方的廠房的需求，雙方通過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物及租賃用處甲方將其名下位于【廠房詳細地址】的廠房出租給乙方，作為乙方經(jīng)營消費的場所。廠房總面積為【總面積】平方米。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【完畢日期】，共計【租賃期限】年。第三條租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付租金【金額】元，租金按年支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.乙方應(yīng)自【起始日期】起，在每個付款日前15天內(nèi)一次性支付租金。3.甲方收到租金后，應(yīng)提供正式發(fā)票給乙方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【金額】元。2.押金在租賃期屆滿并經(jīng)乙方退還租賃物后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間存在逾期未支付租金、違約行為等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第五條使用條件1.乙方在租賃期間應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，合理使用廠房，并保持良好的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)自行承當(dāng)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任，并及時修復(fù)任何損壞。3.制止乙方將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更其用處等行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第六條維修責(zé)任1.在租賃期間，對于因正常使用造成的廠房損壞，乙方無需承當(dāng)修復(fù)責(zé)任。2.對于因乙方的過失、忽略或成心行為造成的廠房損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費用。第七條解除合同1.甲方如因自身原因需要解除合同，應(yīng)提早【提早天數(shù)】個月書面通知乙方，并承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任及退還押金。2.乙方如因自身原因需要解除合同，應(yīng)提早【提早天數(shù)】個月書面通知甲方，并承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律，并且雙方同意將一切爭議提交【仲裁委員會名稱】仲裁解決。第九條其他事項1.本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：