商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用_第1頁
商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用_第2頁
商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用_第3頁
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第頁共頁商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方商鋪的事項已經(jīng)達成一致意見，特制定本協(xié)議書。以資共同遵守。第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方將其所有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租給乙方使用，商鋪位于（詳細(xì)地址），自建筑物的__層，編號為__，使用面積為__平方米。1.2商鋪的租賃期限為__年/月/日起至__年/月/日止，共計__年/月，租賃期為固定期限，合同到期后不再續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1乙方在租賃期內(nèi)，每個月應(yīng)按照__元/平方米的價格支付租金，合計每月應(yīng)支付__元人民幣。租金的支付方式為（選擇一種）：a)乙方于每月__號前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶；b)乙方于每月__號前將租金以現(xiàn)金的形式支付給甲方。2.2如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付租金的違約金，每天遲付一天，違約金為每天租金的__%。第三條商鋪的使用及裝修3.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營合法的經(jīng)營項目。3.2乙方在商鋪內(nèi)進行裝修時，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方的書面同意。甲方有權(quán)在裝修過程中對乙方進行監(jiān)督，并對裝修過程進行合理的要求。3.3乙方在裝修商鋪時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)裝修過程中的所有責(zé)任。第四條維修及改造4.1商鋪內(nèi)因正常使用損壞的維修工作，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。4.2商鋪的改造工程（如隔斷、櫥窗等）需事先征得甲方的書面同意，并由乙方承擔(dān)改造費用。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同第二條的規(guī)定，未按時支付租金的，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，擅自改變商鋪使用的經(jīng)營項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。6.2本合同自甲、乙雙方簽字之日起至__年/月/日止。6.3本合同的簽署地點為（地點）。甲方：（出租方）簽字：

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