第頁共頁土地租賃協(xié)議書樣書通用土地租賃協(xié)議書甲方：（出租方的名稱、地址、法定代表人）乙方：（承租方的名稱、地址、法定代表人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方依據(jù)平等自愿、公平公正的原則，就甲方出租的土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況甲方同意將其擁有并合法取得的土地出租給乙方使用，土地的具體位置、面積、境界等詳細情況如下：土地位置：土地面積：土地境界：第二條租賃期限本次租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。租賃期限屆滿后，若雙方無異議，可按照相同條件續(xù)租；如需終止租賃，須提前____個月書面通知對方。第三條租金及付款方式1.甲方同意將土地租賃給乙方，乙方同意支付給甲方的租金為每年/月/日____元。租金應于每年/月/日以____方式支付給甲方。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后的____日內一次性支付第一期租金，金額為____元（大寫）。3.若乙方未按時支付租金且逾期超過____天的，甲方有權解除合同。第四條土地使用及管理1.乙方在租賃期間，有權在土地上進行____使用（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。乙方在使用土地時應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，不得違反土地規(guī)劃用途及環(huán)境保護等相關要求。2.乙方在使用土地時，應注意保護土地資源，不得濫采濫挖、破壞土地生態(tài)環(huán)境。如有違反，甲方有權責令乙方限期改正，如乙方不改正的，甲方有權解除合同。3.甲方保證所出租土地的權屬合法，不會發(fā)生土地糾紛等問題；如發(fā)生糾紛，甲方應負責處理。第五條土地維護和修繕1.乙方在土地使用期間，應按時進行土地的維護和修繕工作，保持土地的良好狀態(tài)。2.如因乙方的原因導致土地損壞或影響土地價值的，乙方應負責修繕或賠償。第六條租賃權轉讓和轉借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本協(xié)議中所享有的土地租賃權轉讓給任何第三方。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地租賃給其他第三方或予以轉借。第七條合同解除和終止1.在租賃期限屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在____天內從土地上撤離，返還土地給甲方。3.若乙方違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第八條違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的任一條款，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方違反本協(xié)議的任一條款，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。第九條爭議解決1.合同履行中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭議，則提交至____仲裁機構進行仲裁。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律