第頁共頁廠房出租合同書范本廠房出租合同本合同是由以下各方簽訂的廠房出租合同（以下簡稱“本合同”），具有合同效力。甲方（出租方）：___________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：___________________________（以下簡稱“乙方”）在遵守以下條款和約定的基礎上，甲乙雙方就甲方擁有的廠房的出租事宜進行合作。一、租賃物1.1租賃物：甲方作為出租方，同意將其擁有的位于___________（地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為生產(chǎn)或經(jīng)營目的使用。1.2租賃面積：租賃面積為___________平方米。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月/季/年支付租金給甲方。租金金額為人民幣___________元。2.2支付方式：乙方同意在每個支付期限的前一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。2.3增值稅：租金金額中是否包含增值稅，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。三、使用及維護責任3.1使用權：在租賃期內，乙方有權合法使用租賃物，并且承擔與使用權相應的義務。3.2使用目的：乙方承諾合法使用租賃物，且僅限于___________________________（具體使用目的）。3.3維護責任：乙方負責對租賃物的維護、保養(yǎng)和修理。如乙方因使用不當或疏忽造成租賃物的損壞，乙方應承擔修復費用。四、保證金4.1保證金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付保證金，金額為人民幣___________元。4.2使用保證金：乙方同意甲方有權使用保證金，以支付任何因乙方違反本合同而產(chǎn)生的費用、損失或賠償，包括但不限于租金逾期、租賃物損壞等。4.3退還保證金：在本合同終止并滿足以下條件后，甲方應將保證金全額退還給乙方：乙方?jīng)]有違反本合同的義務，并按時支付了所有租金和費用。五、違約責任5.1違約：任何一方違反本合同的條款和約定，未經(jīng)對方書面同意，應被視為違約。5.2違約責任：違約方應向對方支付違約金，違約金的金額為違約方未履行義務的金額的___________%。5.3終止合同：一方違約后，對方有權終止本合同，并有權要求違約方承擔因違約而產(chǎn)生的費用和損失。六、其他條款6.1保密協(xié)議：甲乙雙方同意在租賃期內及合同終止后保守秘密，不得向第三方披露與本合同有關的任何信息。6.2爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行應遵循中華人民共和國的法律。對于由本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應盡量友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應提交給有管轄權的人民法院裁決。6.3合同變更：本合同的任何變更或補充事項，應由甲乙雙方達成書面協(xié)議，并簽署補充合同。6.4附屬文件：與本合同有關的一切文件和附件，應構成本合同的組成部分。七、簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________日期：________________乙方（承租方）：_____________________日期：________________【注意事項】：1.本合同中涉及的金額、時間等均需根據(jù)實際情況進行修改。