第頁(yè)共頁(yè)房屋修建承包合同范本合同編號(hào):XXXX房屋修建承包合同范本（二）甲方：[甲方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方承擔(dān)甲方房屋修建工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程范圍本合同所述房屋修建工程包括但不限于以下范圍：1.土地平整及場(chǎng)地準(zhǔn)備工作；2.基礎(chǔ)施工，包括地基處理、地下管線鋪設(shè)等；3.結(jié)構(gòu)施工，包括主體結(jié)構(gòu)搭建、梁柱施工等；4.安裝工程，包括水電安裝、空調(diào)安裝等；5.清掃和收尾工作。二、工期安排1.甲方在本合同中約定工程的工期為從合同生效之日起180天，甲方應(yīng)確保乙方按時(shí)進(jìn)入工地進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保按時(shí)完成工程。三、費(fèi)用支付1.本工程總金額為RMBXXXXXXXX元（大寫(xiě)：人民幣XXXXXXXX元），分期支付；2.甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方工程款的30%（RMBXXXXXXXX元）作為工程啟動(dòng)資金；3.工程期間，甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付乙方工程款的合同約定比例，具體分期支付細(xì)則見(jiàn)附表；4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)支付給乙方工程款的剩余比例。四、質(zhì)量保證1.在工程施工期間，乙方應(yīng)確保施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范的要求；2.乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有無(wú)限期質(zhì)量保修責(zé)任，工程竣工驗(yàn)收合格后為質(zhì)量保修起始期；3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失給予維修或替換。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)竣工的所有合法證明文件，包括但不限于竣工報(bào)告、驗(yàn)收合格證等；2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的支持文件。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；2.如果乙方未能按照本合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每天遲延工期的百分之X的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更本合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。九、生效與終止1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署并蓋章后生效；2.合同有效期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至乙方完成質(zhì)量保修責(zé)任結(jié)束。十、附則1.本合同未盡事宜，乙方負(fù)責(zé)解釋?zhuān)?.本合同具有法律效力，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方（蓋章）：