第頁共頁土建裝修承包合同范本甲方：（全稱）___________________地址：____________________________電話：____________________________乙方：（全稱）___________________地址：____________________________電話：____________________________鑒于甲方擬建設(shè)一棟建筑物，并委托乙方負責土建裝修承包工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條工程概況1.項目名稱：____________________2.項目地址：____________________3.總建筑面積：__________________4.工程造價：____________________第二條工程內(nèi)容1.乙方承擔的工程包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。2.工程的具體范圍詳見附件工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。第三條工期1.工程工期為___________，自合同簽訂之日起計算，工期為________天。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延期費用。3.工期延誤由天氣、政府政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е碌模p方協(xié)商解決。第四條施工進度及報告1.乙方應(yīng)按照施工計劃及工期要求，合理組織施工工作，確保施工進度。2.乙方每個月底將當月的施工進度報告以書面形式交給甲方備查。第五條施工質(zhì)量1.乙方承諾按照國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量標準。2.施工過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)，并承擔相應(yīng)的責任。3.施工完成后，乙方應(yīng)配合甲方進行竣工驗收，出具相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。第六條材料采購1.乙方負責采購施工所需的材料，應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合國家標準及工程要求。2.乙方應(yīng)按照合同約定及施工進度有序采購材料，不得出現(xiàn)延期情況。3.如因乙方原因?qū)е虏牧喜少彸霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責解決并承擔相應(yīng)費用。第七條價款支付1.工程款總金額為_________，甲方按照工程進度支付款項給乙方。2.乙方每個月底按照當月的實際工程進度提交工程款支付申請。3.甲方收到支付申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項給乙方。4.工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款，尾款金額為工程款總金額扣除已支付的款項。第八條合同變更1.任何一方如需變更合同內(nèi)容，變更前應(yīng)經(jīng)對方書面同意并簽署變更合同。2.雙方如發(fā)生爭議時，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如無法解決則向有關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。第九條違約責任1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的10%。2.如由于不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且不可克服的原因致使一方無法履行本合同的，則不承擔違約責任。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對本合同及合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)機密等進行保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。第十一條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為工程完工并竣工驗收之日止。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)對未盡事宜予以處理。第十二條其他1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。2.本合