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工程保修附加協(xié)議一、協(xié)議背景和目的工程保修附加協(xié)議是供業(yè)主與工程施工方在工程竣工后,進一步明確工程保修責任和義務的協(xié)議。本協(xié)議旨在保障業(yè)主在工程保修期內享有完整的保修服務,并規(guī)范業(yè)主與工程施工方之間的權利和義務,確保工程質量達到預期標準。二、保修范圍和期限保修時間:工程保修期自竣工驗收之日起計算,為期六個月。保修范圍:工程保修范圍包括工程施工方在合同約定范圍內進行的工程質量和材料的保修責任。保修責任:工程施工方對工程質量問題承擔免費維修、更換或處理等保修責任,保修責任不包括非合同約定的問題或由業(yè)主自身原因造成的損壞。異常情況:如遭受自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素,工程保修期自然延長,具體延長時間視實際情況而定。三、保修服務的義務和要求保修責任:工程施工方承諾在保修期內負責對工程質量問題進行維修或更換,并確保按時提供保修服務。保修時間:業(yè)主提出保修申請后,工程施工方應及時響應,并在合理時間內安排維修工作,確保維修工作能夠及時完成。修復質量:工程施工方應保證維修或更換后的工程質量符合相關標準和要求。損失賠償:如因工程施工方原因造成的額外損失,工程施工方應承擔相應的賠償責任。四、業(yè)主的責任和義務保養(yǎng)維護:業(yè)主需按照相關規(guī)定和要求對工程進行定期保養(yǎng)和維護,確保工程保持良好的使用狀態(tài)。合理使用:業(yè)主需合理使用工程,并采取合理措施避免因使用不當或濫用造成的損壞。維修申請:如發(fā)現工程問題,業(yè)主需及時向工程施工方提交保修申請,并提供相關證據和信息。合作配合:業(yè)主應積極配合工程施工方進行維修工作,并提供必要的協(xié)助。五、爭議解決協(xié)商解決:對于由于工程質量問題引起的糾紛和爭議,業(yè)主與工程施工方應首先通過友好協(xié)商解決。調解仲裁:如協(xié)商解決不果,雙方可協(xié)商選擇調解或仲裁方式處理爭議。法律適用:本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應適用有效的中國法律法規(guī)。六、其他條款本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期為工程保修期限。本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。以上所述為《工程保修附加協(xié)議》的全部內容,為確保業(yè)主權益和工程質量,請各方遵守并履行協(xié)議內容。如有任何爭議或違反協(xié)議行為,將由相關法律進行處理。日期:年月日業(yè)主簽字:
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