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商鋪?zhàn)赓U合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同簽訂方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]合同背景合同條款1.商鋪信息1.1甲方擁有的商鋪位于：[商鋪所在地]1.2商鋪面積為：[商鋪面積]平方米2.租賃期限2.2若乙方在租賃期滿前提出租賃終止的要求，則應(yīng)提前[提前終止期限]以書(shū)面形式通知甲方。3.租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。乙方每月應(yīng)在[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，則須支付每天逾期的款項(xiàng)的千分之[逾期費(fèi)率]作為違約金。3.3乙方每季度需要支付一次物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用為：[物業(yè)費(fèi)金額]元。4.使用權(quán)及限制4.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪并從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法、違禁或有損商鋪及周邊環(huán)境的活動(dòng)。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.維護(hù)及裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及修繕。5.2若乙方有裝修需求，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間應(yīng)確保不影響其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。6.合同解除6.2合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保持商鋪及其設(shè)備的完好狀態(tài)。7.違約責(zé)任7.1乙方違約時(shí)，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)與違約行為直接相關(guān)的一切損失。7.2甲方違約時(shí)，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)與違約行為直接相關(guān)的一切損失，并退還已支付的租金。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用法律。8.2甲、乙雙方如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方

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