第頁共頁南京市房屋出租合同模板甲方（出租方）：______________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：______________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的南京市的某房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，請雙方認(rèn)真履行。第一條出租房屋的基本信息1.出租房屋坐落于南京市，具體地址為：______________________________（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等詳細(xì)信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：______________________________房屋面積：______________________________房屋用途：______________________________房屋設(shè)施：______________________________第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______________年，自________年____月____日起至________年____月____日止（即共計(jì)________個(gè)月）。2.若乙方需續(xù)租或申請?zhí)崆敖饧s，需提前________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式1.本合同租金約定為：每月人民幣______________元，共計(jì)人民幣______________元。2.乙方應(yīng)在每月____日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式付款，如有變動需提前________天通知甲方。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金，共計(jì)人民幣______________元。2.甲方應(yīng)于乙方退還房屋及清理完畢后的______天內(nèi)無息退還全部押金。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并將剩余部分退還給乙方。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求正確使用房屋，并保持房屋和房屋設(shè)施的完好。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课葑鳛槠渌欠ㄓ猛尽?.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維修，如需進(jìn)行大修或重要維修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第六條合同解除1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋及賠償甲方損失。2.乙方在租賃期滿后，若不繼續(xù)租賃且在________日之前沒有書面通知甲方的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條附加條款1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋出租附屬設(shè)備清單；（2）相關(guān)證件復(fù)印件等。第八條爭議解決1.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________________簽字：____________