二手房商品房買賣合同范本1.合同雙方1.1賣方：[賣方姓名]，聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]，住質(zhì)：[住質(zhì)]。1.2買方：[買方姓名]，聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]，住質(zhì)：[住質(zhì)]。2.房屋基本信息2.1房屋坐落：[房屋地質(zhì)]。2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。2.3房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1賣方應(yīng)將房屋清理整理，并保證房屋的基本結(jié)構(gòu)和安全。3.2房屋內(nèi)的固定設(shè)施和裝修物品應(yīng)全部完好。3.3交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房屋的房產(chǎn)證、預(yù)售合同等相關(guān)證件。4.房屋交付時(shí)間4.1買賣雙方約定的房屋交付時(shí)間為合同簽署之日起[交付時(shí)間]天內(nèi)。4.2如果交付時(shí)間超過約定時(shí)間，買方有權(quán)要求返還全部已支付的房款。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元。5.2買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)的[首付款百分比]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元。5.3買方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付剩余的房屋總價(jià)，即人民幣[剩余尾款金額]元。5.4買方支付房屋總價(jià)的方式為：[支付方式]。6.過戶手續(xù)6.1房屋交付前，買方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。7.房屋狀況保證7.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在債權(quán)、抵押等糾紛。7.2賣方保證房屋質(zhì)量符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。8.房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與受讓8.1賣方在本合同生效后，將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。8.2買方在支付房款并辦理過戶手續(xù)后，獲得房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。9.合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2雙方一致同意解除合同的情況下，應(yīng)書面通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3如任何一方違反合同內(nèi)容，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可