第頁(yè)共頁(yè)無(wú)錫租房協(xié)議書(shū)租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法擁有人，愿意將其所擁有的房屋出租給乙方使用；乙方愿意將甲方所出租的房屋按照約定使用并支付相應(yīng)的租金，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅/商鋪/辦公室（請(qǐng)劃選一個(gè)）3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.租賃期限：自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月___日之前，將租金存入甲方指定的銀行賬號(hào)（賬號(hào)：_________），或以其他雙方約定的方式支付。3.拖欠租金：如果乙方有逾期未支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，按照每日租金的_________計(jì)算。第三條房屋使用及維護(hù)1.乙方可將租賃房屋用于居住/商鋪經(jīng)營(yíng)/辦公等合法用途，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。3.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在破壞房屋設(shè)施、設(shè)備以及非法使用房屋等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第四條房屋維修1.出現(xiàn)非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。2.出現(xiàn)乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方約定解除本合同。第五條保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣_(tái)________元作為保證金，并在租賃終止時(shí)無(wú)息退還給乙方。2.如果乙方在租賃期間違反本協(xié)議，并需要賠償甲方的損失時(shí)，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并退還剩余的金額給乙方。第六條解除合同1.任何一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，不得解除本合同。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但須提前_________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。3.發(fā)生下列任何一種情形，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：a)因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；b)乙方死亡或宣告死亡；c)因合同有違反法律規(guī)定的內(nèi)容。第七條其他約定1.本合同一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.對(duì)本合同的執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，適用中國(guó)法律。4.如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：