第頁共頁按摩店店面出租協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于上述地址的按摩店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的按摩店面出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋使用情況2.1按摩店面的使用面積約為____平方米。甲方將按摩店面交付給乙方時，保證店內(nèi)無固定設(shè)備及金屬構(gòu)件的損壞、損失，墻壁、地面、門窗等正常使用情況下的磨損除外。2.2乙方使用按摩店面的用途必須符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為____元，應(yīng)在每月的____號前支付；（2）租金支付方式：現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等方式。3.2如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日逾期金額的____%。四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為____元。4.2乙方在按時退還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，押金應(yīng)全額返還給乙方。4.3如乙方在租賃期滿后，按要求退還房屋，且經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)將押金返還給乙方，扣除根據(jù)實際情況產(chǎn)生的費用（例如損壞、違約等）后，剩余部分應(yīng)及時返還給乙方。五、租賃物維護(hù)5.1乙方須自行承擔(dān)按摩店面內(nèi)設(shè)備、家具及其他附屬物件的維護(hù)保養(yǎng)費用。5.2如乙方因過錯導(dǎo)致按摩店面設(shè)備、家具及其他附屬物件損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。5.3如按摩店面設(shè)備、家具及其他附屬物件因自然原因或正常磨損而損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。六、裝修及改造6.1乙方如需對按摩店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行相關(guān)工程。6.2乙方進(jìn)行裝修或改造工程期間，應(yīng)采取措施確保不會對周圍環(huán)境和其他店面造成影響，同時負(fù)責(zé)保證工程期間的安全和財產(chǎn)，如有損壞需及時賠償。七、違約責(zé)任7.1如乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.2如甲方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、合同解除8.1甲、乙雙方一方違約致使本協(xié)議無法履行或不符合合同目的的，對違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生不可抗力事件，嚴(yán)重影響甲、乙雙方合同的履行，則雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2如果協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十、其他約定事項10.1本協(xié)議任何一方經(jīng)正式通知對方，有權(quán)對本協(xié)議的任何內(nèi)容作出修改或補充，修改或補充后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2本協(xié)議的附件為不可分割的有效部分，