第頁(yè)共頁(yè)屋地轉(zhuǎn)讓預(yù)收款協(xié)議甲方：（出讓方姓名/公司名稱）住所：（出讓方地址）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（出讓方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方：（受讓方姓名/公司名稱）住所：（受讓方地址）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（受讓方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議背景與目的甲方是合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)/土地的所有人，乙方經(jīng)與甲方協(xié)商同意購(gòu)買該房產(chǎn)/土地，已預(yù)交部分款項(xiàng)。雙方為了明確房產(chǎn)/土地的轉(zhuǎn)讓事宜，特定立本協(xié)議。第二條房產(chǎn)/土地信息1.房產(chǎn)/土地坐落于（具體地址），土地面積為_(kāi)__平方米。2.房產(chǎn)/土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，發(fā)證機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。3.房產(chǎn)/土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記尚未辦理。4.房產(chǎn)/土地的規(guī)劃用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)的使用期限為_(kāi)____年。5.房產(chǎn)/土地的交易價(jià)格為_(kāi)__萬(wàn)元（大寫：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整）。第三條房產(chǎn)/土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)1.乙方已向甲方預(yù)交轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)___萬(wàn)元（大寫：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整）。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為（一次性付清/分期付款），具體約定如下：（1）一次性付清：乙方應(yīng)于協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式進(jìn)行支付：第一期：___萬(wàn)元（大寫：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整），支付日期為協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)；第二期：___萬(wàn)元（大寫：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整），支付日期為_(kāi)_____；第三期：___萬(wàn)元（大寫：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整），支付日期為_(kāi)_____。第四條轉(zhuǎn)讓條件與履行1.乙方在協(xié)議簽署之日起，享有房產(chǎn)/土地的使用權(quán)，并擁有將其進(jìn)一步處分的權(quán)利。2.乙方須在協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)辦理房產(chǎn)/土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，乙方自行承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部費(fèi)用和稅金。3.若乙方在約定期限內(nèi)未能辦理房產(chǎn)/土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，并支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方預(yù)交的款項(xiàng)，乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)。4.乙方委托甲方代辦房產(chǎn)/土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，因此產(chǎn)生的代辦費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條附條件權(quán)利1.甲方向乙方保證房產(chǎn)/土地是合法擁有并有權(quán)處分的，不存在限制轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押等情況。如因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)/土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理不成功，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)故拖延未支付或僅支付部分轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)/土地，并沒(méi)收乙方預(yù)交的款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在辦理房產(chǎn)/土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后終止。3.本協(xié)議中如有未盡事宜，由甲乙雙方另行