底商出租合同范文第一章總則第一條合同目的和背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，并且雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，愿意以本合同約定的方式共同履行規(guī)定的合同義務(wù)。第二條合同條款的適用范圍本合同適用于出租方將底商出租給承租方的合作關(guān)系，雙方在遵守國家法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定的前提下簽訂本合同。第三條合同期限本合同自甲方將底商出租給乙方之日起生效，并持續(xù)有效期為【合同期限】。第二章出租物及用途第四條出租底商甲方同意將位于【底商地質(zhì)】的底商出租給乙方使用，底商面積為【底商面積】平方米。第五條用途限定乙方同意將底商用于【用途限定】，不得將底商用于其他目的，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的出租期限和租金要求將底商交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)底商的日常維修和合理的維護(hù)工作。甲方有權(quán)對乙方的底商使用情況進(jìn)行檢查，并要求乙方按照合同約定使用底商。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和金額支付租金給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用底商，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方有權(quán)對底商進(jìn)行裝修和改造，但必須獲得甲方書面同意。第四章租金和付款方式第八條租金確定和支付乙方同意按照每月【租金金額】的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第九條逾期付款的責(zé)任若乙方逾期未支付租金，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金金額的3%。若乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章合同解除和違約責(zé)任第十條合同解除甲方或乙方一方違反合同約定，經(jīng)一方書面通知，對方在【通知期限】內(nèi)未能糾正違約行為的，對方有權(quán)解除本合同。出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的情況，導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除。第十一條違約責(zé)任若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。若乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六章爭議解決和適用法律第十二條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地【法院名稱】提起訴訟。第十三條適用法律本合同適用相關(guān)法律規(guī)定。第七章合同附件附件1：底商出租合同簽字頁附件2：底商出租物清單甲方（出租方）：簽字：__________________簽字日期：_________________