第頁共頁出租房屋合同簡化版出租房屋合同甲方（出租方）:__________________________(以下稱為“甲方”)身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址:________________________________________電話號(hào)碼:________________________________________乙方（承租方）:__________________________(以下稱為“乙方”)身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址:________________________________________電話號(hào)碼:________________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租給乙方，雙方在平等的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.房屋詳細(xì)描述：____________________________3.房屋面積：_________平方米二、租賃期限本合同有效期為_______年，即自_________________日起至_________________日止。三、租金及支付方式1.租金總額：￥_________（人民幣）每月。2.租金支付方式：乙方需于每月的____號(hào)之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，每日逾期將按照逾期租金總額的___%收取滯納金。四、保證金1.乙方需在簽署本合同時(shí)支付保證金，金額為租金總額的____倍，即￥_________。2.甲方于退還房屋時(shí)，如乙方無任何違約行為，將全額退還保證金給乙方。五、房屋使用規(guī)定1.乙方享有合法合理對(duì)房屋的使用權(quán)，并按照城市管理規(guī)定合理使用房屋，不得違反國家法律法規(guī)。2.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。六、維修責(zé)任1.房屋內(nèi)外的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.若乙方在使用過程中因過錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付每日逾期租金總額的___%作為違約金。2.乙方違反《房屋使用規(guī)定》第五條的任何規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)扣除保證金。3.合同解除后，雙方返還對(duì)方還未使用的租金。八、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并自動(dòng)延續(xù)，直至本合同期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________以上是一份簡化版的房屋租賃合同，供參考使用