農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(精選)協(xié)議雙方協(xié)議背景根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并按照協(xié)議約定的方式履行買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容1.房屋描述甲方目前所持有的房屋位于（具體地質(zhì)及詳細(xì)描述），總建筑面積為（具體面積），房屋的所有權(quán)屬于甲方，并且房屋系經(jīng)過(guò)合法程序取得的。2.房屋價(jià)款乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)款為（具體金額），乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)以現(xiàn)金支付了（具體金額）作為首期付款，并同意在（具體日期）將剩余尾款支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在接受乙方首期付款后的（具體日期）之內(nèi)，向乙方交付房屋的物權(quán)，包括但不限于房屋的主體、附屬設(shè)施、用途、質(zhì)量、權(quán)屬等，保證房屋沒(méi)有保留其他的債權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。4.房屋的權(quán)屬保證甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)證、債權(quán)、抵押及糾紛，并承諾如有第三方對(duì)房屋權(quán)屬提出異議，愿意以自己的全部財(cái)產(chǎn)予以承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房屋的擔(dān)保甲方同意將現(xiàn)有的房屋按照法律程序辦理完備的產(chǎn)權(quán)證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)等，要求在辦妥產(chǎn)權(quán)證明后向乙方交付。6.違約責(zé)任6.1甲方若未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋物權(quán)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方已支付的全部房款，并返還乙方支付的全部費(fèi)用。6.2乙方若未按照本協(xié)議約定支付房款尾款，應(yīng)當(dāng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。7.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.附則8.1本協(xié)議以書(shū)面形式訂立，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方共同簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲、乙雙方具有約束力。8.3本協(xié)議未盡事宜，可