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第頁共頁農(nóng)村的土地買賣合同范本格式合同編號：（由雙方商定）甲方（出售方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，并有權(quán)作出土地的買賣決定；鑒于乙方愿意購買甲方擁有的土地，并愿意按照約定支付相應(yīng)的購買款；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣合同：第一條土地信息1.1甲方擁有的土地位于（具體地址）。1.2土地面積為（具體面積）畝。1.3土地用途為（農(nóng)田、果園、林地等）。第二條買賣價款2.1本次土地買賣的總價款為（具體金額）人民幣。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，一次性支付買賣價款給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負責辦理土地的權(quán)屬過戶手續(xù)，并提供所有必要的證明文件和材料。3.2過戶費用由甲方承擔，包括土地的過戶手續(xù)費、契稅等相關(guān)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾土地的所有權(quán)是合法合規(guī)的，并不存在任何糾紛或權(quán)屬問題。4.2乙方購買土地后有權(quán)合法使用土地，并享有土地的收益和果實。4.3甲方保證土地買賣合同的真實性，并負責承擔因故意隱瞞或虛假陳述而導致的法律責任。第五條違約責任5.1若任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總價款的10%。5.2若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2合同雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至買賣價款支付完畢，土地過戶手續(xù)辦理完畢。7.2合同任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同及其補充協(xié)議的修改、解釋必須采用書面形式，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3本合同未盡事

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