第頁共頁房屋租賃合同簡(jiǎn)單的范本房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[甲方證件類型及號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[乙方證件類型及號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方有意承租該房屋并能夠履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋具體地址]1.2房屋用途：[房屋用途]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4房屋面積：[房屋面積]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]第三條租金及支付方式3.1租金總額：[租金總額]3.2租金支付方式：[租金支付方式]3.3租金支付期限：[租金支付期限]第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：[押金金額]4.2押金用途：[押金用途]4.3押金返還：在乙方退房并清理完畢之后，甲方應(yīng)在[押金返還期限]內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付給乙方使用。5.2若甲方不能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)取消合同并要求返還預(yù)付款項(xiàng)。第六條房屋使用6.1乙方承諾僅將房屋用于合約規(guī)定的用途，并不得擅自改變用途。6.2乙方承諾按照房屋使用規(guī)則合理使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。6.3乙方在使用房屋期間，如發(fā)生損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第七條租賃期間維修及裝修7.1租賃期間房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。8.2乙方應(yīng)自行購買合適的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。第九條租賃變更與解除9.1若乙方需變更租賃期限或其他約定內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)雙方達(dá)成一致后方可變更。9.2甲方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋等違約行為。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按時(shí)交付房屋給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的百分之[違約賠償比例]作為違約金。10.2若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的百分之[違約賠償比例]作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向雙方協(xié)議的法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3對(duì)于本合同條款的任何修改、補(bǔ)充，須雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行。甲方（出租方）：簽名：_________________日期：_