開放式辦公樓租約協(xié)議1.背景甲方：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：地址：聯(lián)系人：電話：2.租賃期限本租約期限為起始日期至結(jié)束日期。起始日期為租賃開始之日，結(jié)束日期為租賃結(jié)束之日。甲方保證在租賃期限內(nèi)將按時(shí)交付并保持辦公樓的使用權(quán)。3.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金作為使用辦公樓的費(fèi)用。租金支付方式如下：（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月的指定日期將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）逾期支付：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期費(fèi)用。4.辦公空間使用規(guī)定（1）租用面積：乙方將租用辦公樓的面積為（具體面積），位于樓層號(hào)。（2）使用用途：乙方僅可將辦公樓用于正常的商務(wù)辦公活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。（3）使用時(shí)間：乙方可根據(jù)自身實(shí)際需要自由安排辦公時(shí)間，但需遵守辦公樓的開放及關(guān)閉時(shí)間。（4）設(shè)備及設(shè)施：乙方可按照辦公樓管理規(guī)定合理使用辦公樓內(nèi)的共享設(shè)備及設(shè)施。5.維護(hù)責(zé)任（1）辦公樓維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護(hù)及保修工作，以確保辦公樓設(shè)施的正常使用。（2）室內(nèi)裝修：乙方有權(quán)按照自身需要進(jìn)行辦公室內(nèi)的裝修，但須獲得甲方書面同意，并在裝修完成后原樣返還。（3）清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)保持自身使用的辦公樓區(qū)域的清潔及衛(wèi)生。6.保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方責(zé)任：甲方有責(zé)任購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，確保辦公樓在租賃期間得到適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)覆蓋。（2）乙方責(zé)任：乙方需自行為辦公樓內(nèi)的貴重物品、設(shè)備或文件辦理合適的保險(xiǎn)，甲方不對(duì)乙方的損失承擔(dān)任何責(zé)任。7.合同變更與終止（1）合同變更：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式由雙方協(xié)商一致后簽署，并作為對(duì)本協(xié)議的組成部分。（2）合同終止：在下列情況下，本協(xié)議將會(huì)提前終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；乙方逾期支付租金超過（天數(shù)）天；乙方嚴(yán)重違反租約規(guī)定或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議受到中華人民共和國(guó)法律的約束解釋和適用。協(xié)議雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院予以解決。9.其他（1）未盡事宜：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后成為有效文件。對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。（2）協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束